房产销售小贴士:14对购物者做和不该做的事

房地产销售通常发生在有人做出重大举措或过世的时候。 大部分由专业房地产清盘人管理,但您也会看到业主或继承人组织的房产销售 。 无论您参加哪种类型,都适用同样的房地产销售提示。 在你去之前阅读这些房地产销售的必要和不该做的事情:

  1. 参加商品销售的第一天,在开始的时候选择最好的商品。 如果你发现你喜欢的东西,但价格太高,请在销售的最后一天下午回去。
  1. 请尽早出发并排队进入(或获取参赛号码),特别是如果出售是在室内进行的话。 在任何特定时间,组织者经常会限制房屋内的顾客数量。 你的目标是参加第一组。
  2. 不要拿一个巨大的钱包或手提包。 你可能不被允许进入。 相反,把你的钱或钱包放在你的前口袋里。 由于房地产销售通常发生在房子内部,组织者希望限制购物者从室内房间窃取小物品的能力。 除非员工人数众多,否则通常不可能在任何时候保护整个销售。
  3. 如果保安人员在您购物时看着您,或者他们在您离开时要求查看您购买的物品的收据,请不要感到生气。 房地产销售很难看,而且他们被雇佣来确保商品不会走开。 这不是个人的。
  4. 如果房地产销售是专业管理的, 不要指望在销售的第一天讨价还价 。 没有人会开枪问你,但你可能没有太多的运气。 私人组织者可能会提供优惠,但房地产销售公司通常会有一个固定的百分比,他们将从标签价格中扣除,随后每一天的销售额都会增加。 在房地产销售的最后一天的最后一个小时,你会得到最好的便宜货。
  1. 在承诺大量购买之前,请询问付款条款。 一些房地产销售公司设立了信用卡,但其他一些则仅以现金操作。 个别组织者几乎从不接受信用卡。
  2. 请问有关接机政策。 在大多数销售中,您可以在同一天或第二天返回家具等大件商品,但最好在交付货款之前确定。
  1. 不要期望房地产销售组织者帮助你加载你的购买。 有些销售人员有助手,他们会收取费用,但最好带上自己的肌肉。
  2. 在购买前嗅闻软垫座椅和床上用品。 如果出售的货物是老年人的财产,则有些碎片可能会被弄脏。 可怜的膀胱控制往往是老年人不幸的一部分。 如果您计划将它们剥离到框架和重新装填的地方,布置的碎片可能是可挽救的,但最好知道您要购买的东西。
  3. 不要询问窗户处理,包括硬件,照明和其他固定物体,即使没有明显的价格。 在许多房地产销售中,房子在投放市场之前就被剥光了。 也可以询问花园雕像,盆栽和厨房用具。 在很多情况下,这些物品也正在销售。
  4. 不要为在房子里徘徊感到不安,包括那些通常是私人的地方,例如浴室,地下室和壁橱。 当你清算整个房地产时,你通常无法在前房找到商品。 如果某个房间或门禁限制,组织者将用犯罪现场类型的磁带或标志标记。
  1. 请问车库,后院或附属建筑是否有售卖物品。 这并不罕见,但这些地方很容易错过,因为你专注于在房子内购物。
  2. 购买之前请检查古董和古董的状况 。 大多数房地产销售商品按原样出售,这意味着如果您发现缺陷,您将不能在以后退货。
  3. 请检查房地产销售公司的网站专业管理销售。 许多公司在销售前一周在网上列出最好的商品,有些甚至包括许多照片。