如果你是公寓房客，你对房东，邻居，甚至你的室友都有很多权利。 联邦，州和地方法律确保您可以轻松享受您的公寓，例如，您的房东无法仅仅因为他的感觉而驱逐您，或在未经通知的情况下增加租金。 如果您认为自己的权利受到侵犯，尽可能多地了解自己的权利可以帮助您站稳脚跟。
如果你违反租约，你是否必须继续支付租金？ 你的房东可以关闭你的公用事业，试图让你搬出去吗？ 当邻居用大声的音乐让你疯狂时，你有什么权利？ 在这里找到。
打破租约
租约是您与您的房东之间具有约束力的合同，因此出于任何原因违约是违约。 然而，有时生活会干扰你的计划，你可能会发现你需要打破租约。 搬到另一个城市工作，结婚或离婚或决定买房子都是你可能需要与房东讨论你的选择的原因。 您的权利因州而异，而且您经常会因为提前离开而受到处罚。 如果您发出很多通知并提供帮助，以便您的房东找到新的房客，您可以轻松下来，不会受到处罚，但是如果房东认为他或她可能难以出租您的房屋，您可能需要支付你的租金，直到找到替代品。
最好的开始是与你的房东交谈。
从业主那里得到结果
在租约期间可能会出现许多类型的问题，可能需要房东采取行动，例如家用电器损坏，加热问题，虫害控制，吵闹的邻居或需要尽早终止租约。
然而，并非所有房东在及时答复租户时都很有礼貌。 如果您遇到需要房东注意的问题，请在开始沟通时遵循其协议。 也许你的房东更喜欢你打电话而不是电子邮件，或者直接向维修公司提出问题。 请始终坚持不懈，让房东在提出请求时了解其中的内容（例如，如果水泄漏并会损坏房产）。
书面室友协议
和室友住在一起并不容易，但是你可能面临的许多问题都可以通过谈论共同的问题来解决，然后再进入并签署书面协议。 决定谁支付什么，你们每个人将在家电和家具方面带来什么，以及如果有人需要提前搬出或不能支付租金，你会做什么。 然后，把它写下来，和你一起享受室友的时间。
处理坏邻居
您的邻居是否在播放嘈杂的音乐，或者在深夜举行狂野派对？ 或者他们可能在大厅里留下垃圾或者为你创造一个不太理想的生活环境。 解决这个问题的第一步是直接与邻居谈谈。
他们可能没有意识到他们正在困扰你，问题会自行解决。 如果这不起作用，请与您的房东谈谈，看看他们是否可以帮助与其他租户谈话。 如果问题没有解决并且足够合理，那么您也可以参与警察或作为最后的胜地去法院。 但是，如果问题比一个严重的问题更麻烦，你可以尝试自己采取措施，不要让它们进入你的皮肤，比如晚上戴耳塞，使用风扇产生白噪声或购买空气净化器有任何可能从邻居的单位传入的气味。
将不良地主报告给HUD
如果您的房东通过美国住房和城市发展部（HUD）获得联邦援助，但未履行其为低收入租户提供安全和体面住房的义务，则应向当局报告问题。
鼓励HUD保险或HUD辅助房产的租户通过拨打（800）MULTI-70（1-800-685-8470）多家住房投诉热线向HUD报告与HUD的业主问题。 HUD专家可用英文和西班牙文听取您的投诉和疑虑。