如果你有残疾,公寓搜索可能是一个挑战。 您可能需要一间有特色的公寓,这意味着您不想浪费时间查看房源或访问不符合法案的建筑物。
此外,联邦法律保护公寓猎人残疾人,所以在你开始寻找公寓之前熟悉你的权利很重要。
这里有一些有用的信息需要注意,如果你正在寻找残疾的公寓:
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了解什么类型的残疾符合保护条件如果符合“ 公平住房法案” (FHA)的定义,残疾人有资格获得联邦法律的保护。
该定义可能比您想象的更宽或更窄,了解您是否有权获得FHA的合法权利很重要。
如果您认为您或您未来的室友有残疾,请了解如何确定其是否符合条件 。
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熟悉公寓猎人的残疾人权利
FHA的目标是确保您的房东对待您,无论您是否有残疾。 这样,你就可以享受你的公寓 - 以及找到合适的公寓 - 像其他人一样。
当涉及到与潜在的有残疾的租户打交道时,房东必须也不应该根据FHA做某些事情。
03年06月
了解如何高效地查找无障碍公寓
并非每个有身体残疾的公寓猎手都需要无障碍功能。
但是,如果你是需要寻找公寓的许多公寓猎人中的一员,有几种网络资源旨在帮助你进行有效的搜索。
了解如何充分利用这些资源,避免浪费时间与不适合您需求的公寓。
04年6月
获得合理的住宿要求联邦住房管理局要求房东向公寓猎人提供他们需要残疾的合理便利。 例如,尽管房东没有宠物规定,您可能需要在您的公寓内饲养导盲犬,或者您可能需要进入电动轮椅的公共区域,即使这些规定禁止从这些地区进入电动车。
如果你对公寓感兴趣并需要寻求住宿, 这里是你应该知道的 。
05年06月
留意非法转向有残疾的公寓猎人应该小心“转向”。 一种较不直接的歧视形式,当房东试图通过引导或鼓励该人因其残疾(或者是另一个受保护阶级的成员)而在别处寻找别人时,试图限制某人的住房选择。
例如,房东可能会非法决定将所有在轮椅上使用轮椅的租户置于一栋大楼内,这意味着任何使用轮椅的公寓猎人都不会了解公寓大楼各处的空置情况。
06年06月
考虑提交公平的住房投诉如果您在进行公寓搜索时牢记上述提示和信息,并认为房东,经纪人或其他房地产专业人士因您的残疾而歧视您,您可以考虑对该人进行公平的住房投诉。
FHA可以通过向美国住房和城市发展部(HUD)提出申诉来寻求索赔,这可以节省租房者的时间和金钱以及聘请律师的需要。
如果您决定提出索赔, 以下是您需要采取的步骤 。