根据联邦法律对残疾进行歧视
如果您有残疾，只要您的残疾符合“ 公平住房法” （也称为FHA）所提供的定义，您就有权获得一些重要的反歧视保护。
合格残疾人的特征
FHA认为是残疾的可能会比您想象的更宽或更窄。 根据联邦法律，符合条件的残疾的特征包括：
- 残疾必须“极大地限制”一项或多项“重大生活活动”。 这意味着残疾必须显着影响行为，如说话，看，听，呼吸，执行手动任务，照顾自己，学习或工作等活动。
- 残疾不一定非常明显。 人们不必仅仅通过看你或与你共度时光就能意识到你正在遭受残疾。 由于药物治疗，您可能是一位哮喘患者，呼吸困难并不明显。 租赁代理可能不会猜测，她不会问你是否有残疾。
- 您的残疾无需使用辅助设备。 即使您不使用轮椅，手杖或手推车，根据FHA规定，行动障碍仍可能被视为残疾。 如果您有听力障碍，则不必使用助听器。 您仍然有资格获得FHA的保护。
- 你的残疾不一定是身体上的。 FHA也保护潜在和现有租户“身体或精神障碍”。 慢性疲劳综合症，学习障碍和精神疾病都符合FHA的定义。
- 瘾也是残疾。 遭受吸毒或酗酒的人也有资格成为残疾人。
您在FHA下的权利
房东不能拒绝出租给你 - 而房地产经纪人或私人不能拒绝出售给你 - 仅仅基于你有残疾的事实。 房东在入住时还必须对残疾进行“合理的”调整。
这并不意味着他必须为您安装轮椅坡道，因为这很可能代表了法律所称的“不当财务负担”。 但他必须允许你自费安装一个坡道，如果你居住在联邦政府资助的住房内，那么住房提供者可能被要求在特定的美元限制下支付账单。 如果您的情况需要，您的房东必须允许您保留导盲犬或治疗犬，即使他对其他房客有严格的禁止宠物政策。
斗地主的权利
即使您符合FHA规定的残疾定义，如果您对其他租户的健康或安全造成直接威胁，或者向您租用会导致重大财产损失，您也无权享受FHA的保护。 但房东不能决定你对预感的威胁 - 他必须能够指出过去的具体行为，否则将拒绝你的出租申请或驱逐你。
同样，房东可以因为适用于所有租户的原因（例如未支付租金）而将残疾租客驱逐出境。 FHA有效地要求所有租户平等对待，不管残疾。