House Bump Out:微量添加剂可以为成本降低添加空间

房屋颠簸为这种古老的空间和金钱冲突提供了一个诱人的解决方案:你需要在你的房子里有更多的空间,但它的成本比你所能承受的要多。

当你想要多房间的空间卧室,浴室,客厅或办公室时,你可以建立一个全面的服务。 然而,全面的增加会让你的财务状况恶化。 预计即使是适度增加也要支付六位数。

如果您需要更少的空间(或无法承担全部费用),请尝试在房间的另一添加一个房间 ,通常是一间卧室或一间浴室。 如果你不需要那么多的空间和金钱紧张的话,可以考虑建立一种通常被称为房子碰撞的微型加法。

碰撞定义

全尺寸,多房间添加得到最多的关注。 建设者喜欢他们是因为他们创造了最多的收入,并使客户满意。 房主爱他们,因为他们增加了房屋的财产价值 ,他们改变了家庭生活。 加入后家庭是幸福的家庭,因为他们不再住在彼此之上。 除了高成本之外,全面的增加对每个人都是双赢的。

颠簸是一个额外的空间,远远小于完整的添加,往往不会增加到一个房间的大小。

有两个流派的思想流派:

虽然不是严格的规则,但下面提供了大多数房屋交易的概况:

如何才能增加显着的空间?

一个伸出3英尺宽15英尺宽的隆隆不会被认为是整个房子的主要空间制造商。 这45个额外的平方英尺只会增加3%到1,500平方英尺的房屋。

然而,碰撞事故通常安装在已经非常小的房间中 - 通常难以忍受的很小。

一个150平方英尺的厨房,当另一个45平方英尺的房间被撞时,空间增加了30%。

建议的用途

由于缓冲区不是整个房间,它们往往会增强现有的房间。 他们能:

成本

虽然爆胎的成本低于全尺寸爆胎的成本,但是以平方英尺为单位的爆胎费用会更高。

这是因为很大一部分成本是启动项目,制作图纸,拉取许可证,打开房子的侧面, 浇注基础页脚 ,呼叫电工移动电线等等。 你可能需要做一样的事情,就像你在添加时所做的那样,只是规模较小。

成本变化很大,因为成本因房主的愿望,地点和其他因素而异。 一些传闻价格报告:

悬臂上部碰撞

年级颠簸有简单的基础 。 他们在一块混凝土板上休息或者爬过爬梯。 但是较高级别的碰撞往往非常小以至于不需要基础。 相反,他们可以悬空 - 基本上悬在半空中。

当你选择悬臂时,你房子的托梁的尺寸决定了碰撞的大小。 一般来说,可以将悬臂伸出几英尺。 超过两英尺是不寻常的。

Stated Joist Depth 真正的Joist深度 碰撞悬臂的距离
6 5.5 22
8 7.25 29
10 9.25 37
12 11.25 45

要计算你可以走多远:

  1. 进入地下室,爬网空间或任何可能暴露托梁的地方。
  2. 测量托梁的深度。 深度是指垂直度量。 例如,如果托梁是2英寸乘10英寸,那么深度是10英寸的部分。 尺寸木材的说明和真实测量(也称为“修整尺寸”)不相同。 在这种情况下,10英寸托梁的真实深度为9.25英寸。
  3. 托梁深度乘以4。
  4. 9.25 x 4 = 37。由此产生的数字是一条经验法则,您可以将悬臂伸出多远。

对于你悬臂向外的每一只脚,你都需要在现有的托梁上长两倍的长度。

例如,如果您将悬臂伸出2英尺,则与现有托梁一起至少有4英尺的距离。

厨房凹凸示例

从厨房里伸出一个空间,在2英尺到3英尺之间的范围内,以及6英尺到8英尺宽的空间中,这种复杂而昂贵的方式是多么的复杂和昂贵? 是否有一定的尺寸,低于这个尺寸需要较少的结构支撑和工作,并且这些因地区而异? 好消息是,考虑到减小尺寸的问题,与完整添加相比,建立缓冲区的成本仍然会成倍地降低。

无论何时卸下承重墙 ,并且所有外墙承重 ,都需要以其他方式复制其功能。 一种典型的替代方法是用LVL或层压单板木材梁 替换墙壁 。

6英尺到8英尺的宽度尤其令人鼓舞。 当你进入这些非常漫长的时期(比如整个厨房的宽度)时,这将成为一项重大且昂贵的事业。 由于新空间太小,您可能不需要增加额外的加热或制冷能力。

尽管如此,它就像是一座你正在建造的小房子 - 基础底座,侧板,电器,带状疱疹,或许是一扇窗户 - 这样会增加成本。 爆沸是不太常见的项目,因此定价很难确定。 做过类似规模项目的房主报告说他们的花费在5,000美元到15,000美元之间。