在自己动手去除内墙的业务中,有两种类型 - 承重和非承重。 承重墙支撑上述构件的重量:屋顶,阁楼,二楼,托梁等。所有外墙均为承重,而只有部分内墙承重。 相反,非承重墙仅支撑自身。 虽然它可能会附着在天花板上,但它不会支撑天花板。
非承重墙仅用于分隔房间。
在拆除无承重内墙之前 ,请考虑有关结构木工,许可证,拆除以及承载荷的方法。
那墙可能有理由
老房子被分割成许多小房间,以更好地控制加热,或因为碾磨的木材不能跨越很远的距离。 产生巨大横梁的旧生长森林正在变薄,但廉价层压单板木材(LVL)的日子尚未到来。
较新的二战后房屋开始采用开放式平面图并跨越这些距离。 这些房屋有一个单独的大型公共区域,包括厨房,餐厅,家庭房,甚至是其他房间。
今天,随着房主们更多地关注绿色建筑和智能节能策略,很少有方法像加热和冷却单个房间一样高效,而不是一次整个房子。
在过去的30年里,我们已经看到了拱形(或大教堂)天花板如何变得不适合作为能量吸血鬼。 开放式的平面图可以在下一个?
总之,即使墙的目的不是承受负载,也可能存在其他原因:隔音,能源分段,隐私考虑。
您可以采取的最重要的行动之一就是在您购买房屋后立即开始拆除墙壁。 在您开始进行重大改变之前,住在房子里几个月并感受一下,例如移动或拆除墙壁。
2.确定它真的不承担负担
墙总是定义房间。 但它们有时仅从上面承受重量,并且对整个房屋的结构完整性很重要。
您可以扮演侦探并确定墙壁是否承重:
- 所有的外墙都是承重的。 这条规则没有例外。
- 如果墙壁与上面的托梁平行 ,则可能不承受载荷。
- 如果墙壁承受荷载,它将垂直于它上面的托梁。
- 一些以垂直角度建造的墙仍可能不承重。 衣柜就是一个很好的例子。
3.向承包商或工程师确认它不承重
确定内墙是承重还是承重可能是一件棘手的事情。
您可以得到承包商的意见,承包商将按小时或固定费用向您收取费用以检查墙壁。
如果您特别关心获得专家意见,请聘请一名结构工程师。
结构工程师将收取费用,并且此费用通常相当高。 此外,工程师可能会收取最低费用,因此可能只有半个小时才能让他或她进来。
4.许可可能需要
许可证和更多许可证! 随着时间的推移,市政当局在其许可清单中增加了更多重塑活动。 在几乎所有社区中,拆除墙壁都是允许的活动。
即使您已确定您可以将房屋的结构完整性取消为零,但您所在的城市或县的许可代理机构仍然不完全相信您。 这是因为在拆除墙壁并对房屋造成严重损坏甚至伤及其他房屋之前,房主有很长的历史。
所以,不要个人承担。 支付许可证85美元,并考虑做生意的成本。
5.您可以在墙内找到电线,管道和其他敏感物品
拆除内部非承重墙就像拆卸它一样简单,并将所有废弃物材料送到卷筒容器。 虽然这不是一个可以在星期五晚上的两个小时内完成的工作,但您可能会发现它比预期的更容易。 事实上,您需要关注的主要问题是公用事业贯穿内墙:电气,管道,电缆和电话。