9你的重塑承包商不会告诉你的真相

从所有抱怨在Yelp和Angie名单上重塑承包商，你会认为所有的承包商都带着魔鬼的角和携带干草叉。 实际上，大多数承包商都是诚实，有能力和外交的。 他们对客户有几点要说的。 我调查了一些承包商 ， 在开始改造之前收集他们想要房主知道的事情的想法。

• 09年01月

  他们不想与你的员工合作

  你已经聘请 承包商进行全面的厨房改造 。 承包商完全在船上。 然后你说：“哦，顺便说一下，我的侄子拉里是一名水管工，我希望你能用他。”

  事实 ：Leah Cole在笔记中写道：“对我来说，承包商最重要的资产是他的商人网络。” 承包商是大量贸易商或分包商（“潜水员”）中心的推动者。 他有他想去的人，并且他有其他人在想。 几乎同样重要的是，他拥有一份他不会使用的潜水员黑名单，这份清单是经过多年严峻考验而形成的。

  通过使用你的叔叔来安装暖通空调，他将与他没有建立关系的人一起工作。 其次，他正在剥夺一群可能依靠他的稳定工作的潜艇的工作。 第三，你不利用一群他知道可以完成工作的人，从而使自己无能为力。

• 09年02月

  他们不喜欢重复使用旧的东西

  你只是爱1952年那些多节松木橱柜 。 如此浪漫和令人回味的山间小屋！ 你要求你的承包商进行改造，翻新和重新使用它们。

  真相 ：老东西的一个问题 - 特别是橱柜 - 是它们可能会在原地搁置，但在拆除后会分崩离析。 旧事情有这种倾向。 木地板不容易拆卸和重复使用。 旧铅玻璃窗看起来很酷，但不切实际。

  如果您确实想要重复使用某件商品，请考虑将其购买给合格专业人士所需的额外时间和成本（您）。

  承包商对此并不关心; 他们只知道房主往往不明白重复使用物品的意义。 它可能会比房主预期的花费更多，而不是节省金钱。

• 09年3月

  他们对你的人民比你更加忠诚

  作为一名客户，您对承包商非常重要，不仅仅是作为即时收入的来源，而且也是所谓重要的口碑。 没有HomeAdvisor领导或谷歌广告可以远程接近正面口碑的价值。

  事实 ：虽然这是事实，但与其与商人的关系相比，你在夜间只是一艘船。 承包商可能会认识你两个月，但他们通常会认识他们的人多年甚至几十年。

  如果你对某个商人有问题，那么承包商可能会将他从项目中拉出来 - 只是为了安抚你并让项目继续运行。 但这是罕见的。 他会首先尝试平息事情，以便包括客户在内的每个人都能和谐地工作。

• 09年9月4日

  他们并不想做额外的工作

  可疑房主确信，承包商低于改造项目，一直计划在合同签订后加载额外任务的项目。

  事实 ：虽然一些不愉快的承包商可能会这样做，但这并不代表规范。 起亚Ricchi提醒我们，“ 修改订单可能会造成代价昂贵且具有破坏性。” 真的，谁想要另一个变更单？

  在一个完美的世界里，承包商很乐意将所有预期的工作列入合同。 因为这不是一个完美的世界 - 当被认为是坚实的时候，墙被发现是易碎的，基础比预期的要糟糕 - 存在改变命令。

• 09年05月05日

  他们可以工作允许魔法，但不是你想象的那种

  房主想要特别的规定：“我想在排水设施上修建我的附加设备，在厨房岛上没有容器，并且在我的住宅地下室没有放置窗户，你能让办公室批准这个吗？”

  真相 ：呃，不。 承包商不能让许可证办公室弯曲规则。 甚至不要让他们尝试。

  承包商可能与许可证办公室保持良好的关系，这些关系已延长多年。 良好关系的一个原因是承包商不会问这样的办公室愚蠢的问题。

  但是，我们生活在一个社会世界。 善意承包商多年来一直与许可证官员和工作人员合作建立起来的。

• 09年06月

  他们希望你为承包商购物

  客户的话是一个承包商的耳朵：“我搜索了世界 - 五十承包商！ - 并认为你最适合我的项目。”

  真相 ：不，这不是承包商的虚荣问题。 当你说你四处张望，却选择了他时，他不会用虚假的谦虚轻轻地笑起来，并在他的衬衫上涂上指甲。 相反，他想知道你已经与他和解，因为这是你项目的最佳选择。 项目开始后的第二次猜测对任何人都没有帮助。

• 09年7月

  他们的费用不能面议

  “百分之十？十五？二十？承包商的加价费用太过分了！我会尽量减价以节省费用。”

  真相 ：承包商可以成为您节约资金的盟友。 专业经营的承包商，其中描述了大多数承包商与客户协同工作，而不是反对。 所以，凭借他多年的经验，他可以帮助确定无数可以削减成本的地方。

  但他的标记不是其中之一。 如果你将自己的费用想象成纯粹的奶油，使他能够购买所有这些游艇和宾利酒，那么只知道一部分作为个人收入。 他还有一个企业可以经营，并为企业付出代价。

• 09年08月08日

  他们喜欢完美主义客户而不是法律对手

  通过向承包商提供清晰，准确的信息，感觉您在后方感到疼痛？ 害怕添加到项目结束时的“打孔清单”中，详细说明剩余的项目要完成吗？

  真相 ：不要害怕。 尽管没有承包商喜欢在后方不礼貌或痛苦的客户，但他希望在项目完成之前处理要求。 愤怒和变成诉讼的怨恨对任何人都没有帮助。 只是为了公民而专业，他也会。

• 09年9月9日

  他们希望你走出家门

  承包商正在改造整个一楼。 你当然可以住在二楼。 这不就是为什么他们发明了热板吗？ 那个浴室柜台是不是有空间放一个微波炉？

  真相 ：这是你的房子，承包商不会告诉你腾出你自己的房子。 但是对于大型项目，如果您保持原状，对每个人来说都是最好的选择。 这是一个安全问题。 这是一个空间问题。