另外一个房间可能是解决你的空间问题的方法。 除了整体装修以外 ，不仅仅是整修现有的空间， 还增加了空间和空间，满足了许多房主的需求。
经验丰富的承包商波特兰俄勒冈州Cascade Custom Remodel＆Construction的老板Larry Mock提供了关于增建房间的建议。 Mock在建筑行业拥有四十年的经验。
1.即使承包商也希望您获得2或3个其他出价
尽管看起来很荒谬，但大多数承包商不希望你为这个疯狂的企业雇用他们 ，如果你不是100％确定的话。 如果你跳上第一个承包商的道路，那么稍后你可能会感到脚步不稳。 承包商不希望成为您选择的第一个; 相反，他们希望在经过所有仔细研究之后成为所选择的结果。
模拟说：
我建议采访3到6个承包商，然后检查承包商完成的最后10个项目。 还应该向其国家承包商的董事会查询是否有任何投诉。 安吉的名单和LinkedIn也提供了检查承包商的方法。
2.太多出价可能太多
征求超过5或6个出价会浪费时间 - 你的时间和承包商的时间。 模拟建议：
招标是一个耗时且成本高昂的过程。 请不要浪费承包商的时间，让6到7个承包商参与同一项工作。 在一个简单的浴室里，我个人投资4到6个小时，其他潜水员则需要8到12个小时......每小时50美元，按照我们所做的任何标准来看，这个价格很低，代表600到900美元的时间。 我个人不会对两个以上的人竞标，而且很多时候都不会出价。
3.好的出价会密切聚集
如果您已经选择好承包商，大部分出价将在相同的范围内相当接近：
我在这里提出的观点是，在我进行了40年的改造之后，与我们拥有同样热情和决心的承包商通常非常接近我们的价格。
4.小心那些真正低的投标
当你得到太低的报价时，这可能表明存在问题。 它可能不一定表示一个骗局操作。 这可能意味着承包商不能完全理解你想要的，并且是基于对你的愿景的缩减理念进行投标。 模拟推荐：
房主想要的最后一件事是最低的价格或承包商出去竞标以获得每个类别中的最低价格。 这是一场灾难。
5.消除过程中的情绪
承包商从事建筑和改造业务，而不是护士，心理学家和治疗师。 他说：
重塑更多的是情绪而不是其他事情。 是的，我们必须保持高质量，可预测和合理的时间表，最后是合理的价格。 许多人根据他们的第一印象或最低的出价选择承包商，你和我都知道这种方法可能会产生大量的问题。
6.首先排气所有其他选项
增加房间不是你的第一选择; 他们是你的最后选择。
由于建造房间的价格和复杂性，在开展这个项目之前，您应该尽量解决您的空间和生活问题。
- 投掷：有一个大约12英尺长，8英尺宽的结构，比任何你可以建造的房间都便宜得多。 这个结构被称为滚降容器或垃圾箱 。 甚至在考虑增加房间之前填写不需要的家庭碎片。
- 重新整理，整理： Closet组织系统为混乱的卧室创造奇迹。
7.您必须能够与承包商合作
你与这个承包商的关系取决于你的性格如何。 但不要指望在这个项目中成为好朋友; 这主要是一种商业关系。
主要问题是承包商的声誉以及业主对他/她的感受。 毕竟，根据工作范围的不同，承包商将成为4至16周的较好部分的家庭成员。 因此，拥有一名出色的代表并且他们感觉良好的承包商可以为所有相关方带来成功的项目。
8. Sunrooms不是可接受的替代品
毫无疑问： 日光浴室很有吸引力。 它们的成本低于全尺寸房间的添加量，并且它们给你的面积也一样多。
但阳光房只是： 阳光房。 大多数没有水暖，淋浴，浴缸，厕所和其他基本服务。 最重要的是，他们通常没有调节（加热和冷却）。
如果你想要一种温室型的感觉，建造一个日光浴室，但不是因为你认为他们会取代一个真正的添加。
9.如果转售价值是你的事情，请咨询房地产经纪人或评估师
你是否仅仅为了自己的利益而放置房间？ 或者在销售时您是否在意转售价值？
尽管在遥远的未来某个时候，你不能仅仅为了某个无名的，不露面的潜在买家的利益而做事情，但你需要考虑转售价值。 并非所有的房间添加都会给予足够的转售价值 。
将房屋出售给你的房地产经纪人将非常乐意告诉你，这些额外的平方英尺（以及你所考虑的平方英尺的类型）将如何从长远利益中受益。
10.意识到你正在建造一个小房子
一个房间的增加涉及到所有你在新家庭建设中发现的东西： 基础 ，页脚，框架，分区，许可证，暖通空调，地板， 管道，电气 ， 新窗户等等。
即使你正在建造一个很大的房间或客厅（也就是没有管道等服务的房间），你仍然有其他的服务，你无法避免（电气，暖气，冷气等等）。
11.学会根据平方素材成本来思考
增建房间很复杂 。 确保您在公平竞争环境下比较承包商估计值的唯一方法是以每平方英尺为基础进行比较。 但是，您需要确保所有承包商都参与竞标，否则您的平方英尺成本比较将全部错误。