在你的家中添加一副套牌可以为你提供一个与朋友和家人进行社交,放松和吃饭的空间。 但在你可以享受你的梦幻套牌之前,你需要聘请一个承包商来建造它。 本文提供了聘用承包商的基础知识。
雇用之前
除非你想雇佣一个设计师,否则你需要想出一个合理的想法来确定你想要包含在你的项目中。 最重要的是,您需要设定预算,以便您确切知道您可以承受多少。
计划甲板时需要考虑的一些事项包括:
- 尺寸:粗糙的尺寸会告诉你什么是可能的和不可能包含在你的套牌。 它还将使承包商从一开始就清楚了解项目的范围。
- 级别:你想要一个扩展还是多个级别? 您是否考虑通过通道甲板或楼梯连接两个甲板区域? 甲板会导致池或花园?
- 材料: 压力处理的木材曾经是户外甲板的唯一选择。 但今天可用的各种材料给你在构图和外观上的巨大自由度。 压力处理木材仍然是一个非常受欢迎的选择,但木质复合装饰板正变得越来越受欢迎。 一些完全由塑料制成 ,而另一些则将木纤维与聚合物粘合剂混合。
- 特点:你想要一个火坑吗? 水景 ? 内置座位或种植区域? 金属, 木材或复合栏杆? 列出你可以在甲板上不能生存的东西,并与承包商一起解决。
如何找到承包商
随着预算和你的想法到位,是时候找到一个承包商。 两个很好的来源:
- 客户/朋友 :寻找甲板承包商 - 实际上, 任何承包商 - 的最佳方式是向朋友,邻居和同事寻求建议,因为承包商在前客户中的声誉是他工作的最佳标准。
- 安吉的名单 :安吉的名单是一个很好的装饰承包商的来源,以及来自前客户在AF分级系统的评级。 安吉的列表优惠是一个部分,可以提供您提前支付的一个价格的项目。
查看承包商为以前的客户完成的工作也是一个好主意。
询问前客户的问题包括:
- 您的承包商是否在预算内完成了这项工作? 如果不是,是什么造成了超龄?
- 你是否知道他们出现的成本?
- 承包商如何处理挫折或故障?
- 他或她容易合作吗?
- 承包商的工作人员喜欢什么? 他们是否尊重? 他们每天都清理过自己吗?
- 如果计划在工作进行过程中发生了变化,这些变化是否适用,还是承包商不灵活?
- 你会再次雇用那个承包商吗?
寻找承包商的另一个好方法是使用一个有声望的专业组织的网站,例如全美住宅建筑商协会。
怎么问一个承包商
- 你有多少个甲板项目 ?
- 谁将处理任何必需的许可证?
- 谁将联系公用事业并标注地下线?
- 我可以访问您目前正在处理的网站吗?
- 工人们在这一天的早晚有多久?
- 付款时间表是什么样的?
- 你带什么类型的保险?
从承包商处获得估价
应以书面形式向您提供估算,并包含以下要点:
- 需要完成的工作,包括项目的渲染
- 要使用的具体材料和数量
- 完成工作的时间框架
- 坚定的价格
给每个承包商提供相同的信息,以便比较公平,当您将其缩小到一两个时,请仔细检查参考。 如果您可以访问并查看已完成的工作,请咨询房主。
需要注意的事项
如果他/她不要雇用承包商:
- 只需要现金或迫使您立即承诺
- 没有或不能提供保险证明和适用的许可证
- 需要你获得必要的许可证