如果你租用纽约市的一套公寓，你不会感冒。 所有租户都有权利在公寓外面寒冷的时候有热量，并且全年都有热水。 作为承租人，了解房东在提供热水和热水方面的责任非常重要， 如果房东未履行这些责任 ， 您可以做些什么 。
当地主必须提供热水时
无论一年中的哪个季节，如果你住在纽约市，你应该可以洗个热水澡。 即使在夏季最热的时候，水也必须达到至少120华氏度的恒定温度。“纽约市房屋维护法”和“纽约州多重住宅法”概述了房东对热水的要求。
注意：如果您的淋浴或浴缸龙头包含防烫阀（为了安全起见），将最高温度限制在低于华氏120度，水必须达到至少110华氏度的恒定温度。
当地主必须提供热量时
纽约市有一个“热季”，在这段时间内，房东必须向住户提供热量。 根据纽约市房屋法，房东需要在10月1日至5月31日期间提供热量，并在特定时间和外部气温下降到某个特定时点：
- 如果室外温度低于55度，白天的室内温度必须至少为68华氏度，从上午6点到晚上10点。
- 到了晚上，从晚上10点到早上6点，公寓里到处都是温度不低于62华氏度
除了说明房东何时必须提供热量之外，城市还应规定何时不应该开热。 正如你想在冬天温暖一样，在炎热的夏季，你可能不想在公寓里闷热。
这就是为什么在6月1日到9月30日之间，你可以对有热情的住宅楼进行投诉。
热水和热水法适用于哪里？
上述规定适用于在纽约市所有五个行政区租用公寓的租户：曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯和史坦顿岛。 它们还延伸到商业建筑和非住宅建筑，包括：
- 政府大楼
- 高级中心
- 私立学校
- 日托中心
- 药物康复治疗设施
举报房东违反纽约热力法
如果您的房东没有提供足够的热量或热水，您可以采取措施。 首先，您应该联系您的房东，物业管理公司或大厦主管报告问题。 如果他们无法解决问题或拒绝尝试，下一步就是致电3-1-1向纽约市民服务中心提出投诉。 该中心将首先尝试与您的房东联系，如果不成功，将派遣一名房屋检查员到您的公寓。 如果检查人员发现您的公寓内没有足够的热水或热水，他或她可以选择发出大楼违规。