厨房改造成本：重塑专业人士全力以赴

05年1月

厨房改造成本估算简介

如果你正在寻找改造厨房的成本，你通常会遇到一堵砖墙：没有人想告诉你。 但这是为什么。

估计：一个理由的秘密

厨房改造专家不能从远方发布厨房改造估计 。 当你在现场并且熟悉客户和厨房时，很难给出成本估算。 但是，发布估计意味着应对一些经常相互竞争的因素。 一旦你认为你有一个粗略的估计锁定，另一个因素得到介绍（季节，地点，干墙价格上涨，你的名字），一切都改变了。

什么是成本与价值报告？

对厨房改造估算感兴趣的房主通常都会转向“ 重塑”杂志每年发布的“ 成本与价值报告 ” 。 整个国家和地区的成本是混合在一起的，最终出现一些普遍的数字。

虽然成本与价值报告是有价值的，但它排除了一件事：你的思维过程。 对房主来说，找到对矩阵的估计是非常容易的，并且说：“好吧，那一定是它！完成！”

但是，您需要采取更加严谨的方法来解决厨房改造成本问题，而不是仅限于一个数字。 在你的脑海中混杂各种成本估算，将这些数据点与你实际得到的价格相交 - 并且出现的那个软糊糊的数字就是你的估计。 听起来很复杂？ 你打赌。 厨房改造很复杂。

05年05月

中层厨房改造成本估算

MOSAIC Group共同拥有者William Fadul告诉我们，他估计5万至75,000美元适用于一个12'x16'的厨房，几乎涉及房主想要的一切中档改造：新的半定制橱柜; 全新电器（预算约6000美元）; 花岗岩或固体表面计数器; 铺设新的地板或搭建现有的地板; 即使是轻微的结构工作 以及更多。

这个数字感到惊讶吗？ 好吧，别这样。 这几乎是你将支付一个优质的厨房改造。

为了走低端路线，法杜尔说你正在处理一个侵入性较小的过程。 从本质上讲，你是“光彩照人，完成所有的饰面”。

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马赛克集团[建筑师和改造者]

05年3月

低，中，高级厨房重塑成本

“开始厨房改造时，”首先准备一份现实的预算，然后寻找能够与你合作实现梦想厨房的人“，Lavallee Construction的西雅图住宅建筑师Russ Lavallee说。

拉瓦尔也知道他在说什么。 他从事新建和改造老房子已超过21年。

Lavallee回应了我们先前对改变影响厨房改造估计的变数的看法。 但他非常愿意在顾客的预算范围内工作。 请记住，许多承包商期望相反：你应该适应他们的数字。 拉瓦勒说，“如果客户只有5000美元改造厨房，我可以告诉他们他们的选择是什么，以及我可以给他们什么预算。”

低范围估计

Lavallee说：“低档装修每平方英尺从约100美元到125美元不等，并且在没有对实际空间进行任何重大改变的情况下照亮厨房，这可以包括更换门，安装新的层压板或基本瓷砖台面，以及其他项目。”

中期估计

Lavallee继续说道：“每平方英尺价格在200到250美元之间，中档厨房改造在价格和质量上都有所提升，客户有更多的选择，并且会看到可用的高端产品有所不同在这个价格范围内，包括更好的瓷砖，可丽耐工作台面或乙烯基地板。“

高端估计

Lavalle最后说道：“当价格不是一个因素时，客户每平方英尺的预算就会高出300美元或更多，这通常是一次全面的翻新或者对螺柱的直觉。 随着更大的预算带来无尽的选择和价格的匹配，这将创造一个完全重新配置的空间配备最新的高端产品，包括新的管道，台面，地板，硬件，木制品和照明。“

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Lavallee建筑：（425）888-0954。 仅限太平洋西北部 没有网站。

04年05月

Leigh Gardner：19,000至45,000美元

沿海重建小组的Leigh Gardner告诉我们，中档厨房改造不包括拆除墙壁或重新安装电气或管道，可能包括：

• 槭树42“与冠成型的内阁
• 抽屉堆栈
• 懒惰的苏珊
• 冰箱柜
• 固体表面计数器
• 瓷砖地板
• 一体式或不足式水槽
• 高弧形龙头
• 洗碗机
• 垃圾处理
• 与冰和水并排的冰箱
• 平滑的顶级电动系列
• 微波炉/烟机超出范围
• 可以点亮
• 绘画墙壁
• 去除和处理demo'd材料

你的门票价格从19,000美元到45,000美元不等。 许多因素都可以使数字向上或向下滑动。

低档厨房改造可能会让你从12,000美元到18,000美元不等。 从本质上讲，你得到的材料更便宜：乙烯地板，而不是瓷砖; 顶部安装冰箱而不是并排; 荧光灯代替罐头灯; 等等

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沿海重建

05年05月

重塑小厨房的成本Estmate

明尼苏达州明尼阿波利斯市设计制造公司Otogawa-Anschel Design-Build的Michael Anschel在休假期间很好地回复了我们关于厨房重塑的估计。

“改造厨房的成本显然取决于改造空间的水平，”Anschel说。 “我们有一些项目的预算很少（低于30,000美元），我们对材料非常有创意，并重新使用橱柜和打捞材料。”

Aschel说，作为一个经验法则，40,000美元是你可能会发现的一个基本的小厨房改造。 他继续说，你可以期待大约60,000到80,000美元的大部分改变布局的厨房改造，坚实的表面，新的照明配置，漂亮的橱柜/家电。“

Anschel注意到一些厨房的价格超过了90,000美元，但这种费用是由独特的木工所驱动的，或者是内部空间严重重新配置的一部分。

Anschel继续说道：“如果你在混合物中加入一种添加剂，那么数量可能会根据发生的情况而更高，如果将整个厨房放入添加剂中，则成本往往会在80,000到$ 150,000。”

成本与价值报告和其他想法

Anschel还告诉我们，“成本与价值报告”的问题在于它从许可证和每个州的数据中提取数据，有时城市对许可证的规定价值应包括的要求也有不同的要求。“

他接着说道：“另外，大多数承包商要么在成本上撒谎，要么在许可证申请中使用项目的真实”成本“，因为费用通常是该数量的直接百分比，因此，平均成本杂志上的项目一般比我们认为的要低，这也意味着价值也会降低。“

在厨房和房屋​​建筑/改造辩论中，很少有人提到的是长期影响。 他说，他希望“当关于成本的谈话发生时，我们还会谈论社区，当地经济和环境的长期成本;这些问题与为员工支付体面工资相关联，提供安全的工作条件和健康福利，以及公司健全的管理和商业惯例，毕竟我们正在谈论大多数人拥有的最昂贵的东西，以及他们将花费超过一半人生时间的地方！“

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Otogawa-Anschel Design-Build