阁楼转换：法规和要求
阁楼转换成卧室。 奈杰尔诺伊斯/盖蒂图片社 随着完整的家庭增加成本最低75,000美元， 通常远高于许多房主寻找创造性的方式来增加生活空间，而不会过度减少他们的银行账户。 一种方式是在家中现有的足迹内工作并将阁楼转换为居住空间。
受管制和控制 - 有理由
就像地下室改建一样，阁楼改造也有限制，使得它们可能首次出现时对改造的吸引力下降。
火灾是造成伤害和死亡的原因是造成这些限制的主要原因。 美国消防管理局估计，在2006年至2008年的短短两年时间里，发生近10,000起住宅阁楼火灾，造成近5亿美元的损失。 大部分火灾是由电弧产生的火花引起的。
但是，如果您可以清除建筑物和电子代码障碍，则阁楼转换是增加空间而不花费大量资金的好方法。
地板面积和尺寸
空间法规对于许多房主来说通常是一种破坏交易的手段。 为了满足建筑规范，您需要有足够的空间和适当的空间来满足以下规定。 许多老房子根本没有合适类型的阁楼来解释这个空间。
最小面积
- 要求：最小面积为70平方英尺。
- 原因：提供足够大的居住区。
地面空间尺寸
- 要求：任何方向至少7英尺。 在一种情况下，这将转化为最低7'x 10'。
- 原因：防止房主建造奇怪配置和潜在危险的空间。 例如，总面积为70平方英尺的地面空间仍然不允许使用，因为它的尺寸为4'x 17.5'。
天花板的高度
- 要求：至少50％的可用地面空间的天花板高度应为7.5英尺或更高。
- 原因：防止房主创造居住空间，不允许居住者站起来。
屋顶Ra子，不是桁架
决定您是否可以转换阁楼的另一个因素是屋顶ra与屋顶桁架的存在。
传统的ra子看起来像三角形; 桁架看起来像三角形里面有较小的三角形（形成这些小三角形的板被称为弦和腹板）。
由于额外的支持，桁架被认为是构筑屋顶的优越方法。 具有讽刺意味的是，由于有明确的空间，它的ra子提供了更好的阁楼转换环境。
如果你有桁架，将不可能重新配置它们以便留出清晰的空间。 你会更好地寻找房子中的其他区域来扩展。
地板要求
你的阁楼地板很可能是建立在牢固的荷载之上。 死负荷是不动的东西：箱子，箱子，行李箱等。活负载是人和动物，切向是人们使用的东西。
在极少数情况下，特别是在新建房屋中，阁楼可能已经建成未完工，铺设了正确的地板，并认为房主可以在以后完成空间。
然而，在大多数情况下，托梁不能支撑活载，甚至可能不会被木板覆盖。 您可能会打开阁楼，在托梁之间找到玻璃纤维或纤维素绝缘的裸露托梁。
幸运的是，这是一个相当简单的解决方法。 您可以通过与托梁等长的2'x8'板材剪切，使用建筑胶粘剂，并用钉子固定托梁。 然后，在运行任何需要的电线或管道管道后，您将放下1/2“A / C级胶合板底层地板 。
提供适当的访问
阁楼目前可能有固定梯子，下拉梯子或根本没有梯子。 阁楼可能没有的是一套符合规范的楼梯。
要将阁楼转换为居住空间，您无法通过梯子进入。 楼梯必须：
- 在楼梯的整个步行长度上至少提供6'8“的净空。
- 至少36“宽。
- 有至少10“深的踏面。
- 有至少7 1/4“高的立管。
有一个出口点
阁楼是最糟糕的地方，因为炎热和火势迅速上升。 由于通往阁楼的楼梯可以充当烟囱快速蔓延的烟囱，因此有必要设置出口或出口的辅助点。
在大多数代码中，这意味着向外部打开（不固定）窗口。 如果您计划在阁楼转换中安装天窗，这将自动处理出口要求，因为大多数天窗都包含窗户。