到了卖房子的时候，大多数房地产经纪人会建议你更新和刷新你的装修（除非你最近这样做了） - 墙上有一层新鲜的油漆，货架上没有什么杂乱的东西，哦，是的，取代你的地毯！ 这个过程被称为举办你的家 - 你正在“设置舞台”让买家看到你的家庭在最吸引人和美观的状态。
根据家庭舞台专家Ronique Gibson的说法，“在您的家中出售投资回报（ROI）时，您家中的装饰材料可以带来巨大的变化。”因此，不言而喻，拥有弄脏 ，弄脏或铺垫的地毯不会为您的家庭获得最高的美元，并且可能导致您的家在市场上坐得更久。 这就是为什么许多卖家选择在上市之前更换疲惫的地毯或地板的原因。
为什么选择地毯？
很明显，地板覆盖物有很多选择。 随着硬木地板现在如此时髦，以及其他广泛的选择，为什么卖家会选择安装新的地毯呢？ 那么，出售家居时，地毯可能是地板覆盖物的更好选择的原因有很多。
1.成本 - 当考虑安装和其他成本（如硬木所需的模制品和装饰）时，地毯通常比硬木或瓷砖便宜得多。
与出售房屋有关的所有其他费用，您将尽可能地节省资金，同时仍然获得美丽的最终结果。
2.地板缺陷 - 如果你的地板不完全平整，或者你的墙壁不是非常直的，地毯比硬木或瓷砖更能减少这种缺陷的出现。
这并不是说你隐藏了潜在买家的这种条件（你的房地产经纪人会给你最好的建议），但你想向买家表明这个问题是微不足道的，如果他们不计划马上修理。
3.个人喜好 - 可能是，你将住在你家，直到销售的结束日期，这可能要几个月。 所以不管你选择什么，你都希望它能成为你在此期间能够生活的东西。 尽管目前有这样的趋势，但仍然有很多人喜欢铺地毯，如果你是其中之一，那么考虑购买房屋的人可能也是其中之一。
哪个地毯？
那么，现在你已经决定更换你的地毯了，这是出售你家的最佳地毯类型？ 为了出售你的房子而购买地毯与为自己购买地毯略有不同，因为你会希望地毯拥有不同的特性和品质。
除非你的家庭是一个非常高端的家庭，否则你可能不希望把地毯的投资水平与你计划在未来15到20年内自己生活在地毯上的水平相提并论。
所以，你会寻找一个价格较低的地毯，但仍然看起来充满吸引力。 一个很好的选择是考虑一个纹理萨克森 ，这是传统割绒地毯的更新版本。 带纹理的撒克逊人通常是相当通用和无害的，并且通常可以提供比他们的成本更高的价值。 寻找一种BCF纤维 ，因为这种结构趋向于提供更丰满，更庞大（因此更高端）的外观。
如果你住在现代化的城市家庭，你可能会考虑更时髦的地毯，因为你的市场与郊区或农村家庭的市场不同。 考虑采用剪切和循环风格 - 我建议短桩几何或针点式外观。 或者，如果您的许多饰面光滑，抛光，请考虑使用长绒楣为空间增添质感和舒适感。
哪种颜色？
显然，颜色是个人选择，每个人都有不同的品味。 在升级你的家时，你想使用一种颜色，以吸引尽可能多的人。 通常情况下，这意味着选择一种中性色调，以适应各种装饰，这样潜在的购房者将能够轻松地将自己的物品融入空间。
浅色中性物质通常效果最好，因为它们有助于让空间感觉更大。 然而，许多购房者将被白色地毯推掉，因为他们担心他们将如何保持清洁。 所以，用浅米色，灰褐色或温暖的灰色调（凉爽的灰色可以感觉不舒服）。
光纤类型
你可以使用任何类型的地毯纤维，但你可能会发现， 聚酯通常提供最好的价值，同时仍然给人一个漂亮的外观。 当然，如果您在另一种光纤类型上找到更好的价值，那就去做吧！