了解您的绘画合同的基础知识
某些家庭装修项目绝对需要专业人士。 我无法想到许多准备安装自己暖通空调的房主，为此打下基础，或者建立一个新的房屋。 其他项目，比如绘画，似乎只是在乞求自己动手。 毕竟，谁不能在油漆中刷油漆？
但绘画比看起来更难。 因此，很多DIY画家决定现在是时候聘请一名绘画承包商来完成这项工作。
让我们了解一下承包商所做的工作，如何聘请他们以及如何为您的油漆工作谈判最优惠的价格。
什么是绘画承包商？
油漆承包商可以作为总承包商下属的分包商或分包商，也可以直接向房主自行出租。 通常情况下，绘画承包商是一个相对较小的操作，范围从单人独资经营者到20或30个为小公司工作的画家。如何找到一个
油漆承包商往往是当地的（迄今为止，没有国家特许油漆承包商）。 虽然涂料承包商专注于绘画，但一些执行相关的任务，如石膏修理，小干墙工作，修剪和成型，和壁纸。另一个困难的部分是让绘画承包商出现。 虽然这种概括并不适用于每一位画家，但我个人非常感谢能否让油漆承包商出现在房子里看看并稍后提出书面估价。 我对油漆承包商几乎没有任何异议，因为我认为这是承包商的组合，他们是小型作业，并且对他们的工作有很高的要求。
因为几乎不可能在互联网上找到关于当地绘画承包商的信息，所以旧的格言“与邻居谈话”适用于此。 一些绘画承包商在他们正在工作的房屋的草坪上显示标志，但是您可以通过总承包商以及壁板和更换窗户公司获得更多信息。 所以，除了画家的白色面板车外，你通常不知道你的邻居的房子里发生了什么。
城市地区通常有本地杂志（即在西雅图，有西雅图杂志 ），其中许多都有装修房屋的特色。 这些作品将列出承包商和分包商的姓名和电话号码 - 但要注意，这些分包商通常非常高端且昂贵。
他会做什么？
大多数油漆承包商都会承担任何工作，从单纯的油漆窗户装饰到全屋油漆工作。 但让我们假设他们正在画你的内饰。 你通常可以期望：- 覆盖所有不会被绘的区域，包括地板，窗户，厨房柜台，橱柜等
- 油漆前进行少量表面处理，即轻轻打磨和刮掉松散的油漆，用少量突出的钉子敲打，清除木制品，在某些区域使用抹布 。 这里的关键是“轻微”，因为承包商会认为房子大部分处于油漆准备状态。
- 拆除电气板，灯，门和其他障碍物。
- 将家具搬走以便更好地进入要涂漆的区域。 这不是一个真正的画家的工作，所以你需要事先确认这一点。
- 用内部乳胶底漆灌注新干墙或现有涂料。
- 墙壁上的两层彩色内墙乳胶漆。
- 两层天花板漆。
- 绘制修剪和模塑 （踢脚线，窗饰，窗户等等）。
- 接触错过的景点。
- 对事故进行清理（无论布料覆盖的覆盖面多好，有些滴水会发生）。
- 绘画工头和房主之间的最终评估。
如何与他交谈
不像与电工交谈，你不需要知道专业术语。 大多数房屋油漆承包商擅长将房屋清理干净。您将要讨论的几个主题：
- 估算中是否包含油漆成本？
- 承包商打算使用什么类型的油漆？
- 将制定多少大衣？
- 他打算如何覆盖不可涂漆区域？
- 他希望工作能持续多久？
- 在工作期间，居民最好离开房子吗？
- 他会在修剪或切入方法周围使用遮蔽胶带吗？
它要花多少钱？
超出您的预期。 一些绘画承包商将会使用他们使用的公式，总计墙壁和天花板的平方英尺，以及线性剪辑。 他们将计算准备时间，以及底漆和油漆的“硬性成本”。大多数油漆承包商会根据他们的类似工作经验给你一个估计。 虽然这个估计不能与具体情况联系起来，但它通常是一个相当好的数字。 对于你来说，房主，你知道这是否是一个好的估计的唯一方法是将它与你从其他承包商那里得到的报价进行比较。
像这篇文章中描述的一个整体室内油漆工作可以轻松地花费大约10,000美元或更多。