错误,以避免在房地产销售

如果你犯这些房地产销售错误,你会错失良机

这些房地产销售错误不会让你退出销售 ,但他们会阻止你获得伟大的发现,价格,或两者兼而有之。 如果你打算去学习像专业人士一样购物。 这里有8个错误要停止在房地产销售:

在您未出发前查看预览照片

现在很多房地产销售照片都是提前在网上发布的,如果不看它们,就没有意义了。

如果你生活在任何规模的城市,每周末可能会有很多房地产销售。

仔细检查预览照片可帮助您决定首先出售哪些房产。 您可以按照您的场外销售路线计划停车点的顺序。 如果你正在寻找特定的东西,这一点尤其重要。

在房地产销售开始之前不排队等候

在房地产销售开始之前排队等待可能会浪费时间。

毕竟,他们不太可能开放。 只要你到达开始时间,你应该没问题,对吧?

错误。

由于大多数房产销售都是在住宅环境中进行,空间有限,因此组织者通常会一次限制内部允许的购物者人数。 如果你想成为第一个允许的内线,你必须早点到达,并排队等候。

未事先检查规则

房屋销售规则和政策因公司组织销售而异。

有些人拿信用卡和支票。 有些人坚持要现金。

有些人可以随时帮助您装载大件物品。

在别人身上,你是独立的。

如果你背着一个大钱包,一些房地产销售公司不会让你进入。 如果你不得不把它带回汽车,你可能不得不回到线路的尽头,并且不会进入第一组。 这意味着购买者知道这项政策可能会在你还在等待进入时购买你想要的东西。

从前面开始,回到原点

我总是可以告诉经销商和经销商的休闲(或新)房地产销售顾客。

休闲购物者进入指定的门,在他们来的第一个房间(通常是起居室)慢慢浏览,即使客厅的商品不是他们希望找到的。

经销商和其他经验丰富的房地产销售顾客直接带着他们想要的商品类型前往房间 。 之后,他们通过其余部分摆动,以便快速扫描他们错过的任何东西。

像经销商一样。 找到你真正想要的东西,然后浏览其余的东西。

假设不是出售

在房地产销售方面,很明显,家具,配饰和家居用品正在出售。 而且,如果服装和用具需要抢占,他们通常会被打上标记。 但是,一些可用的项目并不明显。

即使它们仍然安装,照明装置和窗户处理也可以出售。 我还看到了带有价格标签的壁炉架和浴室柜。 在户外,花盆,瓮和花园装饰品也可以使用。

如果你看到你喜欢的东西,问问你是否可以购买它 - 即使这是在房地产交易中留在房子里的东西。

不要以为你不能。

假设没有讨价还价意味着没有折扣

在房地产销售中,当你要求折扣时不被告知,并不意味着你被卡在标签上的价格上。 这意味着你可能不得不等待。

专业的房地产销售组织者通常根据销售日期或者最后一天的时间有一个折扣时间表。 例如,他们可能在销售的第二天收取25%的折扣,第三天收取50%或更多的折扣。

有时候,如果他们知道你是一个普通的购物者,他们甚至可能让你第二天的折扣提前,如果他们想要锁定一天的门。 而且,如果最后一天的折扣没有足够的折扣,那么在销售即将结束时继续提供报价。 你有什么可失去的。

您可能有更好的运气在自己组织的房地产销售提供优惠。

即使如此,有些人在出售的第一天就不会讨价还价 ,但至少在早上不会。

在这两种类型的房地产销售中,销售越接近结束,折扣越深。

不看在走出去的区域

虽然房地产销售通常在家庭内被清算,但销售商品也经常位于其他地区。

我发现了一些我最喜欢的房地产销售发现在车库和存储棚。 你好,老式圣诞节装饰品! 庭院家具和工具在后院和车库也经常出售。

当有大量商品和有限的空间时,组织者经常在橱柜,橱柜和浴室展示商品。 除非门上有其他标记,否则为了以防万一,请在里面偷看它们。 其他购物者经常关闭他们的习惯。

最后,找出阁楼和地下室是否包含销售商品。 他们经常这样做,但门并不总是标记。 如果你不能说,就问。

只出席庄园销售的一天

与大多数限时二手销售一样,在房地产销售的第一天,选择会更好,价格最低。 但是,你应该努力做到两个。

房地产销售价格因项目而异,组织该活动的人员以及您所在地区的热点。 一些第一天的价格是关于你在古董商场中发现的。 其他人只是你在eBay上支付的一小部分。 而且你可能会在同一次庄园出售时遇到这两件事。

在上述后一种情况下,仅参加最后一天的深度折扣意味着错过了一些价格难以置信低的优质作品。

另一方面,如果您在开盘当天只参加房地产销售活动,您可能会错过一些便宜货,这些便宜货在您第一次去时并不便宜。

例如,考虑购买 200美元的椅子,因为它需要新的面料 。 如果您可以在最后一天以50美元购买这把椅子,可能值得花钱购买装饰品。