纽约市的宠物法律是该市行政法的一部分，它规定了一项例外规定，承租人可以保留宠物，尽管他们的房东或租约可能会说。
斗地主和宠物
斗地主通常可以自由选择住户是否可以将宠物存放在公寓内。 如果您正在寻找一间带宠物的公寓，最好向经纪人或业主提及这一点，因此您将搜索范围限制在宠物友好的建筑物内。
许多房东禁止养宠物，因为他们害怕可能造成的财产损失以及宠物对其他租客及其客人造成伤害或造成伤害的责任问题。
一些地主选择让租客在他们的公寓里养宠物， 这些业主通过要求租户签署宠物协议来解决他们的担忧，这种协议通常是租约的一部分。 典型的宠物协议要求所有者支付押金以保护其宠物可能造成的损害，使宠物被宠物或被阉割，在宠物之后清理，并在走廊，庭院和其他公共区域保持犬被绑住。
允许宠物的房东常常认为他们的政策会吸引更多潜在客户，因此公寓列表通常会说明空房是否位于宠物友好的建筑物内。
什么是例外？
纽约市的宠物法规定了一项例外，即使房东没有宠物规定，宠物仍可入住公寓。
如果你在你的建筑物中公开养宠物三个月，你的房东在这段时间内发现（或应该发现）宠物，并且你的房东不采取任何行动来执行禁止宠物的规定您。
你的情况合适吗？
这个例外不是偷偷摸摸或欺骗房东，让你保持宠物，尽管没有宠物的规则。
相反，这是关于在房东知道（或应该知道）宠物之后获得养宠物的权利，但无论出于何种原因决定不对他执行对你的规定。 实际上，法律禁止业主突然决定强制执行被忽视的规则，作为驱逐不需要的租户的便捷方式。
在法律术语中，这种类型的例外被称为“放弃”。 如果你符合这个例外，这意味着房东可以合法地继续有一个无宠物规则 - 但是这个规则是“放弃”，或者被忽视，就你和你的宠物而言。
以下是帮助您确定自己的情况是否适合此例外情况的基本知识：
- 你必须让宠物进入你的大楼至少三个月。 业主不必立即采取措施强制执行无宠物规定，但如果他们不希望您将宠物留在场所内，则必须在第一次介绍宠物后三个月内通知您到你的公寓。
- 房东必须能够了解你的宠物。 如果你隐藏了你的宠物，你可能会增加你的房东不了解你不遵守无宠物规则的可能性。 为了应对这个例外，你必须“公开和臭名昭着地养宠物”。 根据例外条件，有资格的租户不必担心保密他们的宠物，即使他们的租约另有说明。
- 房东不必亲自采取任何行动。 房东的雇员和其他代理人可以采取行动，代表房东执行禁止宠物规定。
- 你的宠物不能造成滋扰。 你的宠物不能损坏财产或对租户的健康和安全构成严重威胁。
- 你的房东不得是纽约市房屋局（NYCHA）。 法律免除了NYCHA的这一例外。