家庭屋顶修理的预算成本

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倾斜屋顶修理的预算成本

保持屋顶保护的完整性是基本的上门维修和维护的关键要求。 一旦您发现任何警告标志，表明您的屋顶需要维修或更糟糕，一旦发现屋顶漏水，您需要立即采取措施保护您的家。

但试图预算屋顶维修有时会有点困难。 我的意思是，屋顶修理不是屋主必须经常处理的，幸运的是。

我在HomeAdvisors.com上找到的一个非常酷的功能是修复不同屋顶问题和屋顶类型的成本数据。 成本范围从200美元到1700美元不等，但在这个范围内是一些有趣和有用的信息。

以下是一些最常见的屋顶维修和相关费用：

屋顶和闪烁的泄漏

由于各种原因，屋顶的整个使用寿命期间可能会发生屋顶漏水：

1. 在恶劣的天气下，闪光灯安装不当或破裂。
2. 由于垫层不良或不存在，湿气导致沥青屋顶发生泄漏。
3. 带状物吹走或破裂，留下湿气开口。
4. 山谷密封不良或破裂。
5. 在整个冬天建立了冰坝 ，并造成屋顶渗漏。
6. 需要清洁的水槽堵塞并造成导致泄漏的损坏。
7. 烟囱的台阶闪烁失败，形成了允许水分通过的孔。

当发生这种情况时，水会进入阁楼并进入天花板或墙壁。 您必须立即处理泄漏的屋顶 。 修复屋顶漏水的费用取决于损坏的程度，但您的平均价格在200至450美元之间 。

吹附加赛

当闪光不良附着到屋顶时主要发生吹气。 这也可能发生在砾石和紧固件在热沥青和火炬应用的平屋面系统中。 其他造成吹尘的原因包括：

• 不正确的安装（钉在错误的地方）
• 超过制造商评级的强风

最常见的情况是沥青瓦屋面发生这种情况，所以经常在风暴或大风之后检查。 你不想等太久，最后会发现很多缺失的带状疱疹。 对轻型屋顶材料例如沥青瓦应特别谨慎。 瓷砖或石板屋顶可能更好地承受强风，但它们也可能破裂。 修复放气损坏的过程通常涉及更换失踪的带状疱疹，因此根据带状疱疹的类型，您可能需要190至350美元 。

起泡和分裂

你可能会注意到你的屋顶检查是物理屋顶损坏，称为起泡和分裂。 起泡和分裂通常发生在具有带状疱疹的组合式屋顶膜中。 虽然你并不总是必须修复水泡或分裂，但在某些情况下，这是必要的。 当屋顶被加热太多时，这尤其成问题，结果导致毛毡滑动并加速了屋顶瓦片的老化。 起泡和分裂的其他原因包括：

• 在带状疱疹中捕获水分
• 屋顶通风不良
• 冰雹灾害
• 强风和缺乏弹性的带状疱疹
• 太多的卷曲和拔罐导致破碎的屋顶瓦片

当瓦片和瓦片开始在瓦片中形成时，水泡和裂缝成为问题。 这是你需要解决问题的时候。 更换和修复碎石损坏的费用因您拥有的碎石类型而异。 平均价格在100美元至400美元之间，取决于损害的程度。

屋顶修理的成本因素

可能会增加屋顶维修总价格的其他因素包括：

• 屋顶类型：你的屋顶类型肯定会影响维修的总成本。 屋顶材料的成本因使用何种屋顶坡度而有所不同，而屋顶高度较高的屋顶通常比使用平屋面的屋顶在劳动力和材料上花费更多。
• 许可证 ：一些屋顶工在屋顶进行修理之前必须获得许可证。 费用根据您居住的地区而不同，但您可以额外支付200至400美元作为许可证，具体取决于屋顶和当地法规。
• 损坏程度 ：需要修复多少屋顶损坏将决定项目的时间，人力和材料。 如果你有一个小小的修理，屋顶工人不会花费太多的费用。 如果您遭受重大损失，则需要更多时间和人力，这会增加总成本。 通常情况下，屋顶工按面积计费，因为这是屋面材料的主要测量方法。 他们还可以为您提供任何剩余材料，以便在道路上进行小型修理。
• 烟囱和天窗 ：屋顶上的独特部分 - 如烟囱和天窗 - 可能会增加屋顶维修成本。 您可能需要同时修理或更换它们，这会增加维修的价格。 这意味着需要更多时间，人力和材料来添加到发票中。 考虑为您的预算额外增加200至500美元 ，以防这些区域需要修理。

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平屋顶修理的预算成本

修理平屋顶的费用：

Ponding水

由于“扁平”沥青卷材屋顶或三元乙丙橡胶屋顶很好，大多是平坦的，可能会出现称为“积水”的积水。 这可能是因为屋顶从一开始就设计得不好，没有考虑斜坡或坡度，或者因为它的构造不当。 其他导致积水的问题包括：

• 堵塞的屋顶排水管导致雨水在屋顶的低处聚集;
• 暴风雨期间，水在一个地区积水，导致屋顶结构不足弯曲和失败。

对于积水的一般规则是，将平台上的水放置48小时或更长时间可能会造成损坏。 您需要立即删除它。 你不希望屋顶甲板的完整性受到损害。 通常，屋顶专业人员需要从平屋顶排水。 在最坏的情况下 - 太多的水或屋顶太平 - 需要采取更广泛的措施。

修复积水的成本很可能在300美元至500美元之间，取决于需要清除的水的平方英尺。

收缩

收缩可能发生在施加在木质基材上的单层屋面膜上。 单层屋顶膜通常由EPDM（乙烯丙烯二烯单体）制成，可防止天气。 三元乙丙橡胶收缩会导致许多屋顶问题，并可能由以下问题引起：

• EPDM材料安装不当
• EPDM铺设在基材上的种类，质量可能很差
• EPDM屋顶系统的设计
• 屋面承包商的做工不好
• EPDM膜或屋顶基材过度变质

由于收缩，您需要修理并潜在地替换屋顶基材/甲板的一部分以避免重大问题。 三元乙丙橡胶维修费用可以是重建屋顶费用的10％至30％之间的任何地方，因此，根据您屋顶的损坏程度和材料的重量，您可以看到400至1,200美元 。