租赁公寓时，您可以期待房东为您提供两种基本类型的租赁安排：定期租赁和月月协议。 以下是每种安排的优缺点，以便您决定哪一种是最佳选择。
定期租赁
最常见的租赁安排是定期租赁。 租约说明租约的期限，如果时间到了，您必须续租您的租约留在公寓里，如果可以的话。
大多数租赁是一年，但两年的条款并不少见。 其他安排也是可能的。 例如，如果公寓在入住之前已经空置了几个月，那么房东可能会要求您签订租约15个月，而不是通常的12个月，以便租赁的终止日期与其他租户的终止日期保持一致租户的租赁。 延期租赁也可能不仅仅是组织目的; 例如，您的房东可能希望租期在高峰公寓狩猎期间（例如夏季）期满。
月租协议
按月租赁协议可能看起来是一个短期的定期租约，只有一个月。 但是有一个关键的区别：如果您和您的房东都没有在特定时间段内通知腾空，则月份协议会自动更新。 例如，如果您打算在十月底迁出，您可能需要在九月底之前通知房东。
月租安排的主要优点是灵活性。 您不必担心在一年或两年的期限内中断租赁 ，这可能会造成代价高昂。 相反，您可以通过给房东足够的通知（通常为30天）来结束您希望的任何月份的按月租赁。
当然，房东也有同样的灵活性。 作为承租人，您随时都有可能收到不可更新的通知，届时您只需30天（或者如果房东在一个月中发出通知，则需要多一点时间）才能找到新家。
安全性与灵活性
在定期租赁和按月租赁之间做出决定归结为这样一个简单的问题：您是否需要无需移动至少一年的安全保障，或者您是否会从灵活的安排中获益最多，即使它可能会发生变化临时通知？ 月租租赁的灵活性与风险相当。 因此，如果你愿意（而且有能力）在一年中的任何一个月搬出并找到另一间公寓 ，这是一个好主意。 另一方面，如果您很可能需要在不到一年的时间内搬迁，那么月月协议可能是值得的风险。
一些业主愿意提供第三种选择，从定期租赁（通常是一年租赁）开始，并在租约到期后切换到按月协议。 对于很多租房者来说，这是一个有吸引力的妥协。 他们获得一年租约的安全性，并可在年结束后留在公寓，而无需签署另一个定期租约。