如何打开你的房子，以吸引买家

03年3月

简单更新就像清理和清理

你的房子是否准备好迎接大众？ 当你想要购房者注意你的家时，你做什么？ 你拥有一个开放的房子，令人印象深刻，对吗？ 不言而喻，您的家必须处于良好的状态，才能让您拥有成功的开放式住宅。 如果不是，潜在买家将会进入，转身走出去。 现代买家想要入住准备好的家 。 如果你想吸引他们，在举行开放式住宅时举办你的家。 以下是如何去做。

进行简单的更新：清理和清洁

在准备开放式的房子时，做一些有益的更新，比如 厨房橱柜 和卧室壁橱。 一些升级对于买家来说比其他升级更有价值，他们是你应该关注的。 整洁，人性化，清洁。 杂物会导致买家把注意力集中在那些不重要的东西上，使家庭看起来很小（因为它有许多物品）。 摆脱未使用的物品或捐赠。 此外，在线浏览垃圾清理技巧并利用它们。

接下来，包装个人物品和家庭小摆件。 为了让买家在家中拍照，它必须没有私人物品。 删除冰箱艺术和家庭照片，以中和你的家。 最后，清理每个角落和裂缝，让一切都闪耀。 一个干净的家是温暖和欢迎。 当买家检查一切时，不要忽略你认为隐藏的地方。

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照明灯具对买家产生巨大影响

更新家中的照明灯具

就像一个人上的珠宝一样，灯具照亮了一个家庭，并可以改变购买者的看法和感觉。 他们可以使房屋焕然一新，也可以使房屋看起来更古老。 一些买家可以通过查看过时的固定装置来确定何时建造房屋。 如果你家的照明灯具老旧，请更换新灯具。

如果您的设备是新的，请清洁它们以去除污垢，污垢和臭虫。 充分利用自然光线并在白天打开窗帘。 你的内饰将充满光线，一切都会焕然一新。

在装饰家居时考虑室内设计技巧

你得到的家具应该适合每个房间。 太大的家具会使空间显得更小，而太小的家具可能会使室内感到寒冷。 如果你有足够的钱，请更换你现有的家具。 如果你不这样做， 考虑租用家具 。 一些公司租用家具进行家庭舞台。

租用家具时，确保它是新的，状况良好。 花时间在每个房间安排家具。 你的目标应该是让每个房间都感到温馨和宽敞。 例如，您可以在起居室的壁炉旁安排座位。

03年03月

您的遏制呼吁将立即使买家的注意力上升

立即与遏制上诉抢购买方

在买家看到你家的内饰之前 ，他们会看到它的外观。 第一印象很重要，因为它们是最后一印象。 当买家看到一个保存完好的草坪，一个郁郁葱葱的花园和一个舒适的门廊时，他们知道卖家花时间准备开放的房子。 去除花园里的杂草，修剪草坪，修剪树篱和其他植物，增强你家的遏制吸引力。 清洗窗户并通电清洗外部。

用花盒装饰你的户外活动。 清除走道和通道，并在前后门放置新垫子。 如果你有一个游泳池，清理它以确保它闪闪发光。 改变户外座椅并扩大你的生活空间。 买家喜欢布置的户外生活空间。

呼吁现代买家的祝福

你卖什么样的住房？ 对于首次购房者来说，这是一个小家庭的理想，还是适合大家庭的大房子？ 当你知道你的目标买家时，你可以相应地进行。 例如，现代买家不希望有壁纸和砖壁炉的家。 如果你生活在一个豪华的地区，买家会期待一些奇特的功能。 请记住，买家根据他们看到的内容提供报价。 不要指望他们为你从未装修过的房子分出钱。

为了给买家留下深刻的印象，它必须上演。 大多数房主会竭尽全力为开放式房屋做准备，但忘记放置房屋。 不要让它成为你。 按照这些家庭分段技巧，让你的房子成功。

由Ronique Gibson更新 - Home Staging Expert