在获得承包商出价和评估估价,苹果和橙子时。 从承包商那里获取报价时避免使用它们。
从总承包商或分包商那里获得投标需要基于一致的工作范围 。 根据相似的范围评估估算是成功招聘承包商的一个非常重要的方面。 让我们将投标评估分为几个部分,然后分别讨论每个组件。
工作范围
这定义了承包商正在为您做什么。 确保它涵盖了你想完成的所有事情。 它应该明确任何准备工作,保护周边地区,清理等。
审查承包商之间的工作范围是评估其出价估算的重要因素。 以下是不同承包商范围内需要注意的一些事情:
- 画家:描述他们如何准备油漆表面 。 这一步制作或打破油漆作业。 确定是否用手抓住所有松散的油漆(最好),用力冲洗外部(小心,因为这可能会损坏周围区域,并且在继续工作之前必须等待墙壁完全干燥),启动(最佳),点喷(好)。 定义油漆,品牌,质量等的外套。确保它们保护周围区域并清理任何碎片。
园丁:在种植树木或灌木时,必须将树木的灌木和根球种植在地下。 不要接受制作浅孔的方法,然后将植物放入其中,并用土堆和覆盖物围绕根球。 确保园艺师移除根球周围的线或解开缠绕线并将根球完全放入地面,直到距离地面只有大约6英寸。 确保他们在特定的时间内保证设备的安装和使用寿命。 了解你的浇水责任。
屋顶 防水: 屋顶修补很少需要瓦片破裂,屋顶因闪光失效而泄漏。 你通常无法看到的东西是水进入的地方。确保它们指定使用闪光的地方。 回顾它们如何闪现烟囱或墙壁的外角。 在砖家中,最好切割闪光的砖缝,然后密封接缝。 这比钉住闪光砖墙并依靠填隙物好得多。 如果您生活在寒冷的气候下,请确保他们沿屋顶的整个边缘安装橡胶冰/水防护罩,从屋顶边缘延伸至至少24英寸外墙,确保它们保护植物和灌木,并清洁每天清理任何碎片。
- 水管工:如果可能的话,尝试为他们的工作谈判固定价格。 清理堵塞的排水管通常以“每英尺”为基础使用“清理蛇”,但一些管道工为此项工作提供固定价格。 我强烈建议您预先选择一个排水管清洁剂,用于紧急排水管清理。 尽管对于管道维修的紧急呼叫,但预计支付高价。