承包商是建筑行业中常用的术语，也是房主雇用专业人员在家中工作的术语。 根据合同（或类似双方协议）提供服务的大多数专业人员在技术上都是承包商，但并非所有承包商对于给定项目都具有相同的角色。 以下快速了解谁是谁，以及不同的承包商名称通常意味着什么。
承包商
实质上，任何直接与客户签订具体工作的专业人员都是承包商。 有电气承包商，油漆承包商，管道承包商，屋顶承包商，混凝土承包商等。承包商通常专门从事一种贸易或一类工作。 你可能会聘请一个甲板承包商建立一个甲板或景观承包商在你家后院创建一个池塘。 承包商通常是企业主，可能或可能不是做这项工作的人。
通常，与您签订合同的人员负责提供合同中概述的服务; 没有单独的管理承包商，如总承包商 ，确保他们完成工作。 但是，承包商有时可能为总承包商工作，在这种情况下承包商被称为分包商。
总承包商和分包商
总承包商是管理和监督大型住宅建设或改造项目的承包商。
在工作中称为“GC”或简称为“将军”，总承包商可能会或可能不会做一些体力劳动。 GC通常雇用特定的贸易承包商进行项目的各个方面，例如管道，电气，石膏板，油漆，地毯和许多其他专业。 在这种情况下，这些承包商为GC工作，被称为分包商或“潜艇”。 GC直接雇用分包商，他们由GC支付，而不是由房主支付。
房主通常与GC签订单一合同来完成整个工作。
什么是总承包商
房主通常雇用一个需要多次交易工作的大型项目的总承包商。 但是，GC不仅仅是雇佣各种分包商。 他们获得许可证，购买材料和用品，为所有员工提供设施并创建和管理工作流程，从而以合理有效的方式完成不同的任务。 GC也是项目中每个人的首选人选。 他（或她）处理房主的投诉和疑虑，解决潜艇之间的争端，并在潜艇需要时在潜艇上呼叫潜艇，或者在潜艇需要时出现。 没有GC，房主负责所有这些工作。
一些地方志愿者积极参与项目的日常工作。 例如，一个GC可能是一个 木匠 或改造者，负责处理所有的拆除工程，建造新的墙壁和安装各种材料。 其他GC主要是使用潜艇进行所有工作的经理。 许多地方工作人员都有小型工人帮助工作场所周围的杂项工作。