05年1月
地下室修补是增加生活空间的好方法
房地产专业人士确认，在所有主要住宅改造项目中，没有一个能够为您的房产增加实际价值，而不是将未完成的空间转换为完成的舒适居住空间。 这是为数不多的房屋改造之一，不仅可以收回翻新的成本，而且实际上可以为房屋增加更多的价值，而不是花在项目上。
这种家庭装修项目没有一个地区比地下室更好，它在许多家庭中以任何你认为合适的方式提供了一片诱人的空间。 但是这样一个项目的成本可能会有很大的差异，这取决于你如何接近项目以及你想要添加什么样的功能。 如果你很方便，并且可以自己完成大部分工作，那么可以做一个6000美元或7,000美元的基本完成工作。 但聘请专业人士花费10万美元购买重塑项目时，也很容易。 在最顶端，一个3000平方英尺的地下室专业建造和完成可以运行15万美元以上。
关于什么构成“平均”地下室改造和成本，并没有真正的一致。
- Remodeling杂志最近的一份“成本与价值”报告指出，中档地下室转换工作的平均成本仅略高于71,000美元。 这些估计来自总承包商（GC），他们雇佣分包商执行不同的任务。
- 但是，安吉列表的类似调查显示，专业安装的平均成本约为32,000美元。 典型的Angie's List用户正在雇佣个体承包商来完成这项工作，而不是使用总承包商（GC）。
- HGTV调查同时发现，典型的DIY地下室改造价格从10,000美元到27,000美元不等。
本文将讨论转换地下室空间的几种方法，其中包括：
- 基本的整理选项
- 完全重塑选项
- 估算“Ala Carte”
05年05月
基本的整理选项
这个选项是指采取完全未完成的地下室，然后添加框架，石膏和其他元素，使其成为一个完整的生活空间。 令人惊讶的是，许多人知道这实际上是一种更便宜的选择，即对已完成的地下室进行全面改造。 其原因是，拆除和重建的成本要高于从头开始的成本。
地下室修补漆包括框架，运行任何必要的机械装置，安装墙壁，天花板和地板饰面以及绘画或墙纸。 平均而言，如果您正在招聘木匠协助工作，基本完成工作的成本从DIY工作的6,500美元到20,000美元的任何一个成本，但对于更大的空间而言，成本可能会高得多。 请注意，这些平均成本不包括主要管道或电气工程。 如果您的空间将包含新浴室或其他特色功能，则需要单独添加这些成本（请参阅下面的单价定价 ）。
- 修补工作可能包括以下部分或全部内容：
- 框住墙壁并隔绝螺柱空腔
- 如果房间将被用作睡眠区域，则为出口窗口构图
- 挂和完成石膏板
- 升级照明和插座出口的电气服务
- 在管道中拳击或路由新的管道系统
- 安装整理天花板
- 在平板地板上进行必要的防潮处理
- 主要管道工作，如果一个浴室要添加
05年3月
完全重塑选项
这个选项是指一个项目，涉及到已经完成的地下室空间，改变空间的布局和完成修补工作。 这种重塑项目的基本劳动力和材料成本通常为20,000到30,000美元，不包括任何额外费用。 可能涉及创建空间，如游戏室，娱乐室，额外的卧室或家庭办公室。
如果您在致电承包商完成整理工作之前愿意拆除现有的墙壁，则可以节省多达2,000美元的总成本。
作为基本成本包的一部分，地下室的重塑工作通常涉及布线和HVAC系统的一些升级。 添加新的管道 - 例如安装新浴室或湿吧时，将增加基本成本（参见下面的Ala Carte定价 ）
客人套房 ：地下室改造的特殊版本包括增加或改造浴室，并安装带橱柜和必要的电气升级的小厨房。 对于这一级别的改造项目，预计需要支付20,000到60,000美元。
04年05月
“整理系统”选项
“ 整理系统 ”项目意味着您正在聘请专业人员安装预制墙板和其他组件。 这里的缺点是，这种类型的项目没有办法自己完成任何工作，因为用于地下室整饰系统的材料仅出售给使用专有材料的专利安装人员，并将重点放在控制湿度。 优点是你可以保证一个紧凑，干燥，温暖的空间，你的地下室将很快完成。
安装这样一个系统的成本大约是每平方英尺40美元到50美元，这意味着一个1500平方英尺的地下室可以为您带来高达75,000美元的顶级系统。 如果作为整个项目的一部分，其他承包商进行大量布线和管道工作，成本当然会更高。
这通常是地下室改造中最昂贵的选择之一，也是最方便的选择之一。
05年05月
估计Ala Carte
如果您想更准确地进行估算，可以使用这些球场估算的成本估算地下室整理项目的各种元素，从而以项目方式进行估算。 这些估计假设在一个平均劳动力成本的地区进行专业安装。
- 不同地区的许可证有很大不同，地下室改建的典型成本在100美元至1500美元之间。
- 构筑费用约为每平方英尺1美元。
- 安装和完成干墙的费用约为每平方英尺1.50美元
- 根据复杂程度，每平方英尺的天花板价格从1美元到6美元不等。 在低端，天花板只需用墙板覆盖并完成。 但通常情况下，还需要进行框架化工作，以便在热管中进行封装或降低机械运行的天花板。
- 在地下室改造时， 地板通常是外卡。 成本可能从300美元到5000美元不等。 乙烯基地板可以铺设300至500美元; 地毯地板平均约1500美元; 瓷砖地板价格1500至2000美元; 地下室的木地板平均价格为4000至5000美元。
- 增加一个浴室可以很容易地增加10,000到20,000美元。 如果你能够自己做这项工作，这个成本可以减少一半。
- 如果需要大量修复， 基础工作可以运行约1万美元，这样可以确定一个移位的基础。
- 在全国范围内， 密封地下室和地基防止渗水成本平均为4,100美元。
- 安装污水泵帮助保持地下室干燥，平均成本为1,100美元。
- 需要的出口窗口的平均成本为3,500美元。 如果地下室中的任何房间被用作卧室，则可能需要出口窗户。
- 一个中等大小的湿/酒吧或小厨房可能花费在1,000美元和5,000美元之间。 对于一个功能齐全的客人公寓厨房，计划在$ 12,000到$ 20,000。
- 如果地下室要正式入住卧室，那么壁橱是必要的功能，价格在1200美元到1900美元之间。
- 燃气壁炉的平均安装费用约为2,000美元。