轻松修理湿地下室

07年1月

湿地下室问题简介

潮湿或潮湿的地下室是新旧房屋的常见问题，但由于各种原因，老房子的问题更为普遍。

潮湿的地下室造成霉菌和霉菌，破坏地板和墙壁材料。 它们可以防止像地下室这样有价值的空间被有效地用作生活空间。 更糟糕的是，如果不解决的话，潮湿的地下室墙可能会成为结构性的责任，并且经常会阻止房屋被出售。

住宅正在建造时，地下室防水便宜且易于安装。 对于现有住宅添加地下室防水材料非常昂贵，因为它需要大量的挖掘和景观修复。

好消息是，并非所有潮湿或漏水的地下室都需要增加防水或新的地基排水系统作为解决方案。 很多时候，潮湿的地下室墙壁或漏水的地下室源于家庭外面，地面之上并容易修复。 您可能会发现不当的屋顶排水，不正确的地面坡度，甚至邻居的排水可能导致您的问题。

07年2月

地下室防水并不总是解决方案

水流下坡，这意味着你的车道，天井或草坪，并进入你的家，并沿着地下室的墙壁，直到它停止。 你的地下室墙现在是一个小胡佛水坝，造成湿土和压力的水库在地下室墙上堆积。 压力将水推入墙壁并穿过最小的裂缝。 更糟糕的是，压力在墙上产生了自己的裂缝。

暴雨产生的水越多，地下室墙上的水源越多，问题就越严重。 这个问题可能会变得如此严重，以至于由于靠在墙上的压力或者家中地基所在的路基的侵蚀而发生结构失效。 此时，地下室墙壁的整个角落可能会开裂并消失，需要昂贵的基础支撑。

防水只能减少水渗透，但不能解决水问题的根本原因。 此外，昂贵的内部或外部基础排水系统也无法解决问题的根本原因。

03年7月

检查坡度进入房子

如前所述，潮湿的地下室在老房子中更常见。 其中一个原因是，当家庭建成时，回填到地下室基础上的土壤比周围未受干扰的土壤更容易沉降。 随着回填土壤沉降，它可能会产生低点，使水流入房屋。

用挑剔的眼睛绕过整个房子，确保等级（污垢或草坪）远离基础和地下室墙壁。 在离房子大约24“的地方，地面应掉落或倾斜至少8英寸。 在许多情况下， 对地基周围的土壤进行纠正是可以解决问题的。

如果房屋基础和地下室墙的地面接近水平 - 或者更糟，倾斜入屋 - 那么你有一个问题需要重新调整或重新美化，因此土壤对房屋的影响更大，而不是排入基础。

04年7月

检查院子倾斜入屋

天井也可能导致潮湿的地下室问题，因为它们有时可能不适当地朝房屋倾斜。 您可能会遇到外部天井门限高度固定且草坪高于门限的情况。 庭院（混凝土或摊铺机）只是沿着较高草坪的斜坡向下，朝向门槛的较低高度。

一个小庭院可以逐渐从房子朝草坪倾斜。 对于大露台，它们有时会建造成朝向露台的中心倾斜，在露台中，排水管通过地下多孔塑料排水管将水引向草坪区域，可能会有弹出式救济出口。

07年05月

检查车道倾斜入屋

另一个罪魁祸首可能是一个不适当地倾斜进入你的房子的车道，或者你可能在落水管附近有一条凹陷的车道。 车道大而平坦的表面可以携带大量的水，因此检查其排水非常重要。

这个问题在宽度较窄的家庭住宅中尤其普遍，车道可能会触及你的基础墙和邻居。

如果您的车道正在排入您的房屋，那么解决方案可能是让一个混凝土承包商向您的车道抵住的地方倒一小块路缘。 通过这种方式，水被引导到路边，并沿着车道流入街道，而不是靠着你的基础或地下室墙壁。

06年7月

检查屋顶下降排水

由于屋顶排水管的不当排放，家庭外排水不当的问题会变得更糟。 屋顶落水管可以为容易出现排水问题的地区添加文字洪水。

为了给你一个例子，说明有多少水可以从你的落水管中溢出，一个1500平方英尺的屋顶会在1英寸的暴雨中流下约940加仑的水。 假设水平均流出四次落水管，你可能有多达235加仑的水从一个落水管涌出！

在许多情况下，您会发现落水管将水排放到房屋的地基附近，或直接连接到外部排水管，将水引入地下室墙壁或排水系统。 这种情况需要纠正。 来自屋顶排水沟的落水管必须有几英尺远离房屋的延伸部分。 另外，请检查以确保排水沟干净且流畅。

07年7月

检查你的邻居的径流排入你的网站或房子

另一个常见的问题来源，尤其是房屋靠近的小房子，就是从邻居的房子将水排放到您的房产上。

确保你的邻居没有向你的财产倾倒水的落水管延长线，在你的车道上找到方向并排入你的房屋。

有时可以通过所谓的法国排水系统处理来自邻居排放到您的财产上的水径流问题的解决方案。 这是一个景观项目，其中充满砾石的沟槽有助于将水引向您想要的方向。