在将车库转换为车库之前需要考虑的7件事情

温暖的气候下 ,车棚是一种极为常见的汽车避难场所,而且在寒冷的气候中,车库的数量也有限。 一个车库的建造成本低廉,因为它们没有墙壁,但是它们的安全性也差得多,并不像可以锁上并用于存放自行车,体育用品,草坪设备和其他家用物品的车库那样有用。 所以你可能想知道是否有可能将你的车库改造成一个功能齐全的车库,以及你可以怎样去规划这样一个项目。

将车库改建为车库通常比承包商节省约20%的费用,以建造一个新的车库 -为车库的平板,支撑柱和屋顶提供了良好的形状。 平均而言,预计仅需支付12,000美元至16,000美元的劳动力成本就可以让木匠从墙上完工并安装门。 当这些成本被添加到框架木材,壁板材料,窗户,车库门和入口门,以及电气服务升级,许可证和垃圾箱费用时,专业安装的总成本范围从25,000美元到60,000美元不等。 一个好的DIY爱好者可能能够将这些成本降低一半,但最好让专业人员自己安装车库门。

车库有时可以成功转换为封闭的车库,但在征求出价或决定自行处理这样的项目之前,需要考虑许多问题。

检查你的地方建筑规范和HOA规定。

了解项目是否被允许以及您可能需要做些什么才能获得许可。

你的社区的建筑规范或你的邻居房主协会(HOA)可能会有一些关于车库的规定。 例如,连接到您家的车库可能需要房屋侧的防火墙以及进入家门的入口。

评估当前结构

如果你的车棚有一个瓦楞板或屋顶瓦,屋顶支撑的垂直支撑看起来很坚固并且状态良好,那么有充分的理由认为该结构可以用墙和门框起来并变成一个可用的车库。

但如果支柱被损坏或倾斜,或者尺寸太小,则可能无法转换结构。 车库的条件越好,其结构越坚固,转换成功的机会就越大。

测量板坯

至少,车库应该是20英尺。 深,宽度为10英尺一辆汽车或18英尺,6英寸两辆汽车。 一个更舒适的车库将增加每个维度2到4英尺。 现在,甚至更大的车库是常见的,并且如果有足够的屋顶悬置,您可能需要扩大楼板以创建更大的占地面积。

检查高度

车库门开口上方是否有空间放置水平头部? 当你把一个车库封闭起来形成一个车库时,你将需要一个坚固的横梁或者横梁,并且穿过宽阔的开口。 标准的车库门需要8英尺(1英寸)高的粗糙开口,跨越开口的双层厚度为2 x 8或2 x 12的头部。 你现有的车库需要有足够的高度来容纳这个,否则你将面临与提高屋顶相关的更大的成本。

考虑车顶线

车棚通常采用人字形屋顶,倒V形或棚屋顶建造。 尝试想象一下,现有屋顶将转换后的空间看起来如何。

棚屋顶可能对您的敞开式车棚看起来很好,但是当车库封闭为车库时,这是一个不寻常的且不是非常有吸引力的屋顶。

检查屋顶的状况

如果您打算保留现有屋顶,请承包商,房屋检查员或结构工程师对其进行检查。 如果屋顶状况不佳,您可能需要将其完全移除并从头开始您的车库项目。 但是,您可以通过重新使用平板来安全赚钱。

检查板的状况

车棚下面的混凝土板在结构上是否合理? 基础是否足够宽深? 尽管平板表面可能看起来很好,但外围基础可能不一定满足当前的代码要求,以支撑搁置它的框架墙。 一旦你申请新的建筑许可证,你可能需要解决这个问题。

结构工程师或混凝土承包商可能会检查您的楼板并告诉您您有什么样的基础。

计划机械服务

提前确定如何提供电力服务。 任何车库都需要某种形式的电气服务,如果您打算将该空间用作任何类型的车间,则可能需要运行几个新电路,甚至安装电子子面板。 如果您想为洗衣或其他目的添加水管,请在继续之前与水管工谈谈您的选择。