建筑许可过程可能是迷宫式的。 不同的司法管辖区有不同的规则，尽管大多数都来自相同的国际住宅法典，这很复杂。 尽管存在差异，但您应该了解的所有建筑许可通常都有以下几个事实：
您应该可以匿名呼叫许可办公室
不，你不能以这种方式在许可证办公室进行所有业务。
但许多拥有他们认为敏感的初步许可问题的房主应该可以通过电话向他们询问许可办公室。
业主/建设者许可允许您担任您自己的承包商
如果您决定放弃聘用承包商，则可能在某些辖区取得“业主/建筑许可证”，允许您在外包工作期间在特定时间（通常约1年）内占用住宅。
在所有者/建造商许可下经营时，您运行严重的责任风险
作为所有者/建造者，您可以充当自己的承包商，而不是雇佣一名承包商。 收缩你的构建或改造确实可以让你节省15％-25％的痛苦费用。 然而，你也承担了潜在责任的负担，其中许多可能是严重的。 雇用有执照，有保险的保税承包商可以更好地隔离您的责任。
地役权可以杀死你的许可证
你的财产是否有地役权？
地役权出奇的普遍。 无论电力线，下水道，人行道或其他常见和连续服务通过您的财产，您可能都有地役权。
对于地役权，请查看您的地产平台，可在您的县评估员网站或其办事处在线查询。 一般来说，没有灵活性将被允许建立在地役权基础上，除非它们是像栅栏这样的小增加物。
股票计划可能无法获得批准
互联网上的股票建设计划比比皆是。 房主，而不是花费1500美元的最低价格定制建筑师绘制的计划，可以购买现成的计划，低至$ 500- $ 600的2间卧室，2间带浴室的浴室。
但您的当地建筑许可办公室可能不会批准这些计划。 尽管互联网计划可能是由架构师绘制的，但您的办公室可能会要求计划由该州内许可的架构师创建。
可能需要挫折
挫折是房屋之间规定的缓冲区，有助于保持社区开放感，并在发生火灾时提供安全边际。
如果你正在建设侧面，几乎肯定你需要知道你当地的建筑规范要求的退缩距离。 在受影响的社区中，可能会在前面建造房屋，还需要最小回退距离。
差异：你并不总是被绑定到代码上
即使当地的建筑规范具有某种授权，您也可以通过申请差异来覆盖此授权。 差异是官方批准的分区条例例外情况。
通常，房主可能希望在自己的地段建造比分区条例允许的更大的房屋。
通过请求变化，房主可以被允许建造更大的房屋。
您可能会受到许可程序以外的限制
另一个可能的障碍是：在计划社区，细分或计划单元开发（PUD）中发现的条件，契约和限制（CCR）。
如果您愿意，CCR将作为一种“阴影分区条例” - 条例内的条例。 他们在你的市法令之上，有时与之冲突。
在某些情况下，你可能甚至不需要许可证
并非所有的建筑和改建活动都需要许可证 。
建筑许可成本可能会让您的项目成本中出现惊人的大部分
拉55美元建造围栏是一回事。 但那厨房或浴室改造呢？ 或者你的新建或新建？
陡。 根据您的居住地点和您当地政府的资金需求（建筑许可是收入的重要来源），您可能花费950美元购买价值5万美元的厨房改造（费尔法克斯县，弗吉尼亚州）。
在预算项目时应注意建筑许可成本 。
本指南中的大部分信息源自Kia Ricchi强烈推荐的“ 避免建筑中的混凝土”一书。 这是一本纤细，价格低廉的书，在处理建筑许可证时几乎肯定会为你节省开支。