担保人能否在租赁结束前撤出协议？
如果您有一位朋友或家庭成员在昂贵的城市租房，或者有严格的月收入规定的房东，您可能会被要求在某个时间担任担保人。 例如，在找到足够的工作之前，在新城市租赁公寓的儿童的父母往往是这种情况。 但是，什么是担保人，如果您决定一个人登录，您有什么义务？
什么是担保人？
担保人是与租户签订租约并承担租赁财务义务的人。 如果租客没有按时支付租金，房东可以追究担保人的金钱。 通常情况下，承租人的父母担任担保人，假设父母的财务状况良好，并希望他们的孩子住在可能有点远离其他地方的公寓中。 如果父母无法成为担保人，亲属和朋友是次好的选择。
如果您决定是否担保，重要的是您要信任您签署的人和他或她的支付能力。 同样重要的是，您可以在财务上处理承诺，因为它处于您需要支付的可能性范围之内。 如果你有自己的租约，只要你能向房东证明你在经济上合格，你仍然可以成为朋友或爱人的保证人。
作为担保人的义务
一旦租户签署租约，他们就可以在租期剩下的时间内出租。 以类似的方式， 签署担保人的人承诺在同一时期履行这项义务。 因此，如果您签署了亲戚或朋友作为担保人的租约，您必须同意保留担保人一年。
如果您的财务状况或与您签署的人的关系发生变化，且您不再想担任担保人，则您通常必须等到租期终止。 一旦发生这种情况并且租约到期，担保人的角色即告结束。 （为了继续下去，您需要签署续约担保作为新的租期。）
由于保证人的义务只在租客未支付租金时才发挥作用，因此很可能您永远不必支付一分钱作为保证人。 但是，如果您坚持要履行租赁义务，租户可以试图说服他们的房东修改租约来解除您的租约。 如果房客能够证明他们的财务状况已经大大改善，或者他们能够提供替代担保人，那么房东可能会同意这一点。