选择是否要改造你的房子，因为它的最终性，在家装改造的世界里就好比别人。 铺设错误的浴室地板 ，即使是像瓷砖一样永久的地板 ，您可以随时撤回。 撕下你的整个房子，你没有追索权。
你可能拥有一间“需要一点爱”的房子，就像房地产商所说的那样，但是真的需要大量的爱情。
就像爱一个孩子一样，你可能想知道你是否应该热爱尊重和处理那里的事情 - 或者是以破坏球和挖掘机的形式出现的艰难爱情。
无论如何，你知道你住的房子（或投资房产）需要做很多工作，以至于你不能采取一半的措施。 漂亮的外墙涂料 ，整体房屋地板， 厕所更换 ，以及其他所有这些都不再做。 你已经到了要么是全屋改造（你必须搬迁的那种），要么是一个彻头彻尾的建设新项目。
通过重置时钟重建长时间
如果你打算长期待在家里然后出售，至少从纯粹的财务角度来看，拆毁和重建通常更为明智。
家中的物理元素在计时器上。 当锤子最后一次冲击你的房子时，该计时器开始滴答滴答。
外墙涂料可能会长达七年，但在恶劣气候下更像五年; 洗碗机，不到十年; 中央A / C，10至15年; 三片组合木瓦 ，大约20年。
最重要的是，虽然有些元素的寿命是错开的，但其他许多元素大致同时过期。
在成本方面，更换洗碗机是没人想到的乐趣。 但想象一下，在同一日历年必须这样做，以取代屋顶，排水沟和中央空调 。
通过重建，您可以根据房子的物理性质重新设置时钟：从电器到房子的信封（屋顶，壁板等）。 当15年后出售时，你卖的是15年的房子，而不是40岁的房子。 作为奖励，你有幸在这15年中住在一所新房子里。 买家密切关注房屋的年代。 如果他们不这样做，他们的房地产经纪人和房屋督察会让他们充分意识到这一点。
控制你花多少钱
如果你对金钱紧张 ，重塑总是要走。 问题在于规模 - 根据您的需求，您可以调高或降低支出（或冻结）。
- 改造：当你改造房屋时，你可以控制你的支出。 重塑对于那些犹豫不决或不愿意大跳跃的人来说是完美的。 你可以改造一个小浴室 ，然后在财务紧张时停下来。 你是否收到大额退税？ 现在是时候修理那个屋顶了。 再次收紧货币？ 您可以将屋顶购买本身向上或向下缩放，从高性价比的复合木瓦屋顶到更加高价的直立式金属屋顶 。 钱可以通过滴水或喷发，你的选择。
- 撕下并重建 ：此选项是全部或全部。 在你首次购买大房子之后 - 拆迁 - 你留下了一个空地，承诺你建造新房子。 除非你想成为空地的所有者，否则你必须继续前进。 更糟糕的是要有部分完整的房子。 暴露于元素的结构快速老化。 在某个时候，你的重建将不得不重建。
选择如果你想更好或更便宜
如果你想要更好，推倒重建。 如果你想更便宜，改造。 即使是广泛的全屋改建仍然比拆卸和重建更便宜。
大多数情况下，AIA的RA，Roger Greenwald说
拆除和重建的费用将比进行大规模的整房改造高出约20％。 但是，拆除和使用干净的石板的建筑效益可能是巨大的：更好的基础建筑设计，所有新系统，清洁循环，高质量窗户，全新高效的加热和冷却系统，高高的天花板以及为您个人设计的空间生活模式放在你需要的地方。
通过给你整齐的钟声和口哨声来改造胜利
拆除/重建的支持者通过移动设备控制的加热系统，辐射热地板，主套房和专用家庭办公室来强化新房的清凉。
只要你有额外的资金可以花钱，那么这个观点就会成立。 如果这个争论失败了，那就是它没有意识到房子必须先建成。 随着改造，房子的基本要素已经到位并付费。
因此，上述重建的额外成本就是人们重塑花费在华丽的东西上，比如温泉，人洞穴和家庭电影院 。
确定房屋的最终状况
虽然所有房屋都可以改造，但并非所有房屋都应该改造。
行业专业人士普遍认为，以下条件值得推倒重建，或者至少在这个方向上进一步摇摆：
- 所期望的改进不能包含在现有的房屋足迹内。 因此，你想要添加。 增加空间的需求当然不是重新建设的唯一原因; 新增内容一直在建立。 问题在于，它与现有住房的大量昂贵改造结合在一起发生： 您的资金双重汲取。
- 基础设施很糟糕 ，需要大量的工作才能改造房屋。
- 天花板太低了，不适合你的喜好？ 因为提高天花板不是一件简单的事情 - 除非有充分的空间或空间 - 上面的地板必须拆除然后重建。
注意社区限制
对你的决定有一个影响来自外部。 在过去的几年里，房主可以自由地拆毁和重建，而且相对不受惩罚。 任何类型的建筑总是受到分区和许可的限制，但这些影响比现在宽松得多。
自20世纪90年代末以来，浪潮一直在转向循环利用而不是丢弃，而这一趋势也包括住房。
当地建筑部门现在更加关注重建方面的问题，比如规模。
McMansion这个词直到20世纪后期才存在。 现在，城市理事会一直在大肆宣传，通过保存住房来保存城市特色。
即使是洛杉矶，传统上是美国最“拆卸和重建”的地区，也开始制定旨在限制房屋规模的暂停建筑。 而且由于很少有重建项目能够像以前一样保持在相同的覆盖范围内，所以它们也受到这些禁令的影响。