大多数公寓租赁的目的是在本月的第一天开始，并在租期结束时的月底最后一天结束。 这是出于合乎逻辑的原因，因为房东和管理公司 - 更不用说租户 - 在每个月的第一天所有租金到期时都更容易管理财务状况。
但在某些情况下，租户希望在月中的某个中点搬入公寓。
房东可能很乐意满足这个愿望，特别是如果有问题的公寓空着。 如果可以的话，房东会很乐意在空置的公寓收取部分月份的租金。
预测月租金
如果您希望租用的公寓在本月的第一天之前准备就绪，您和您的房东可能会同意早些时候开始租用。 因此，您应该在第一个月的入住时间内支付租金。 这部分租期第一个月的部分是已知的按比例租金 ，因为它是按照正常的整月租金的百分比计算的。 但是，需要注意的是，如果您签署租约以便在本月的第一天入住，但之后决定搬迁，则您无权按比例分摊租金。
如果您应房东的要求在租期结束时提前搬迁，也可以采用类似的比例分摊方法 - 例如，如果他有另一个租户准备签署长期租约并且有经济利益可以提前离开。
如果您在签署租期达到一个月的月份后才选择提前退房，则可能无法实现租期结束。 在法律上，房东没有义务让您暂停租赁合同的条件。
如何计算租金
有几种方法可以计算分摊比例，但通常是计算您占用公寓的天数的百分比，然后将该百分比用于该月所欠的租金。
例如，如果您有30天的月份中的第10天，那么您应该支付当月租金的2/3。
例如，如果您在31天的一个月中的第13天搬家，它会变得稍微复杂一点，但数学原理是相同的：您将占据公寓的百分比等于18/31（约58％ ），所以应该承担该月租金的58％。
契约租赁期限至关重要
从法律上讲，如果您在月初的某天之后无权占用您的公寓，您应该有权支付按比例分配的租金，因此请密切注意您签署的租约文件。 例如，如果您已与业主商定于10月15日开始出租您的公寓，则您的租赁应将10月15日确定为租期的开始。 如果租约将10月1日确定为入住日期，则即使房东意识到您未在晚些时候入住，您也无权享有按比例分配的第一个月租金。
房东可能会同意按照租赁协议进行比例分摊并在租赁公寓的情况下进行租赁，否则将不会为他赚钱。 如果公寓的需求量很大，而且他还有其他租房人排队，那么无论您何时入住，您都可能需要租用整个月。