重塑和家装项目是投资 。 你所雇用的人在工作成果如何以及你在整个施工过程中的经历会如何变得非常重要。 压力很大，寻找一个可靠，沟通良好的人。 不要放弃和满足您的第一个弹出式广告。 这些聘请承包商的技巧可以帮助您找到合适的人选。
深吸一口气，从小费第一开始，在你知道之前，你会自信地进行谈判。
有一个计划
在你打电话之前，弄清楚你想要什么，以及什么样的承包商可以做到这一点。 当您的项目需要建筑师时，您不想浪费时间寻找专业承包商。 你可以做得越具体，你从研究中得到的答案就越好。 你的项目有多大？你想要的时间是多少？ 也许最重要的是，你的预算是多少？
使用口碑
与您所认识的或您所在地区的已完成类似工作的人联系。 找出他们的合作对象，以及他们与他们的经历是什么样的。 他们会推荐他们雇用的公司吗？ 这些人在决定之前可能会做很多自己的研究，并且会提供有关公司可靠性和声誉的有用信息。
询问重要问题
既然你有朋友的建议，而且你已经完成了自己的研究，现在该开始打电话了。
我们建议有一个10到12家公司的名单联系。 以下问题以及对承包商行为风格和沟通风格的评估将帮助您缩小最佳选择范围：
- 他们对你需要完成的工作有多少经验？
- 他们经营多久了？
- 他们有保险吗？
- 他们是否按照你所在州的法律获得许可？
- 他们什么时候开始？
- 他们从哪里获得材料？
- 他们可以给你一个参考清单吗？
在这些电话和后续调查之后，您应该能够将您的名单减少到五人或更少。 安排时间亲自见面。 亲自见面是建立积极的沟通工作关系的更好方式。 访问期间，继续下一组问题。
- 你可以访问一个当前的工作网站，看看他们如何工作？
- 你手头的工作需要什么许可证？
- 分包商将完成多少工作？
- 他们与分包商有良好的关系吗？
- 他们可以给你一个分项出价吗？
- 他们的出价是估价还是固定价格？ （在工作开始前你会想要一个固定的价格。）
- 付款时间表是什么？
获取详细的投标，合同和付款计划
您的最终投标和合同对您的项目非常重要。 这就是你如何确保你得到你所付出的东西，而没有遗漏任何东西。
分项投标应列出多少成本因素，如材料，人工和设备。 建议您的目标出价低于可用预算至少10％至15％。
这样你就可以负担得起一路上计划中的任何障碍。
合同应该包括你想要完成的一切。 它还应该包括时间表和时间表，公司联系人和保险信息，将涉及的每个劳动者的姓名，所有使用的材料以及商定的付款计划。 它还应该说明承包商有责任获得许可证。
付款时间表必须事先决定。 通常情况下，时间表以付款10％开始，并在整个工作中定期支付25％。 一旦所有的工作完成，你付余款。 你不应该被期望支付50％开始和50％完成。
总而言之，这个过程似乎令人望而生畏。 但是，您花在搜索上的时间和您在合同中的细节将反映在最终产品中。
与不能依赖的人一起工作会很令人头疼。 你可能会发现自己的未完成改造或预算超支。 让自己有时间做你的研究并提出必要的问题。