水管保险是一件坏事。 这就是为什么你应该避免它

您可能已收到当地水务公司发来的正式通知,内容如下:

有关您的自来水服务热线的重要信息。 回应要求:30天

因为它明显来自你的水公司,邮件的外面是黑白的,条形码和严肃的。 这里没有有趣的东西。

这足以促使大多数房主打开信封并阅读。

在随函附上的信中,您可能会发现您的“自来水管线可能会在没有预警的情况下失败”,从而导致在经济困难时期财务濒临破产,因为它可能会“花费您无法预料的费用支付数千美元”。

对于低月价格,您的潜水线可以通过水管保险覆盖。 最后是免责声明,这封信来自与当地公用事业公司分开的公司。

这个优惠是什么

它的名称是外部自来水管线保护,但它的绰号是水管保险。

这个建议是,如果你的房屋的外部供水管线出现故障,这个“保险公司”将支付你的维修费用,从基础的边缘到物业线路(或者,如果你有私人供水服务的话)。

一条自来水管道只是将淡水带入房屋的管道; 它不包括带走废水的管道。

一家知名公司Home Emergency Insurance Solutions(“HEIS”)每年支付高达12,000美元的索赔,每次只需支付四次,每次3000美元。

令人害怕的可怕

旁边有一棵树倒在你家或者热水器上,当你在欧洲度假3周的时候,你的地下室泛滥 ,很少有与家庭有关的问题,就像一个破坏你的财产的管道线一样可怕。

我们都看到前院被拆毁的家园; 甚至可能亲自体验过这个。 由于反铲挖土机已将其撕裂,因此草被剔除。 在四英尺深的沟渠旁边,有大量的塑料板覆盖着一堆污垢。 雨水填满了战壕。 这不是一个快速的项目,因为泥土工作永远不会很快。

谈论他们的问题的邻居或亲戚总是向千人报价。 听到这些价格让你很高兴你的系统运行良好,同时释放你心中的恐惧,告诉你你的房子将是下一个。

HEIS通过在邮件中告诉你,这条供水管线“被埋在你的财产的地下[并且]可能会在没有警告的情况下失败”。

但是,房主的保险将覆盖它吗?

水管保险的另一个卖点是,您的房主的保险不包括维修或更换您的外部水管线。 是或不是?

虽然您的保险可能有所不同,Liberty Mutual(一家GEICO公司)的一项共同房主保险单声明,外部水管没有明确排除。 但是,这一规定

该覆盖范围不适用于土地,包括住宅所在的土地。

排除了水线被覆盖的可能性。 Liberty Mutual政策的目的是覆盖你的家 - 物理结构 - 以及车库和棚屋等相邻的物业。

所以,在这一点上,HEIS很可能是正确的。

公司背景

HEIS是美国HomeServe公司的一员,它不是一家保险公司。 但美国HomeServe公司由Wesco保险公司(“Wesco”)组成,该公司本身由控股公司AmTrust Financial Services拥有。

韦斯科本质上是私人拥有的一个家庭:亿万富翁兄弟乔治和迈克尔卡尔芬克尔以及迈克尔的女婿巴里齐斯金德。

尽管这是一家私人公司,但它进一步混淆了HomeServe USA与市政水区的合作计划,其中HomeServe承包出去处理“家庭突发事件”。

当你在HomeServe网站上看到一个充满政府标志的页面时,很容易认为他们有一些准官方身份。

这对HEIS来说是一个双倍的甜蜜交易。 政府机构不仅为他们提供更多的业务,而且使公司拥有更大的合法性。

为什么它不是一个好的讨价还价

接近灰色区域的一些优势在于:

  1. 罕见的事情将发生 :纽约州哈德森的注册星报引述该镇水和污水处理厂27年的领班Daniel Kenneally的话称,这对水管线来说“非常罕见”。 他指出,他从来没有听说有人需要更换水管。
  2. 防冻; 不会因堆场损坏 :自来水管线埋在深达2.5英尺的深处。 所有的供水管线都埋在霜线以下。 如果霜不是一个问题,他们仍然埋在深处,以避免一个人可能在院子里正常工作。 所以问题是:什么可能导致供应线中断?
  3. 供水,不是下水道 :你在人们的院子里看到的那些吓人的战壕? 惊喜:这些通常是下水道管道,而不是供水管道。 许多下水道管道已超过100年,由粘土制成 。 难怪他们一直在打破。
  4. 每次发生的有限覆盖率 :HEIS表示,他们将每年赔付高达12,000美元的索赔。 慷慨的,对吗? 不是。这个规定是所有人中最大的一次。 阅读后,你会发现它被分成四次 ,每次3000美元。 这意味着你的破水问题必须花费3000美元或更少来修复; 其余3个覆盖范围是无关紧要的,因为它们仅适用于那些特定的事件。 他们不能混为一谈。
  5. 您必须使用他们自己的技术人员 :HEIS / HomeServe拥有自己的技术人员网络,这限制了可用帮助的范围。 如果水管工不在公司工作,他的工作将不会被覆盖。

概要

这个计划是不值得的,除了每月提供几块钱的安心。

从统计学角度来看,你的水管线几乎不会断裂。

对于这一点,他们的外部污水管/化粪池保险保护有点更合理,因为 - 如前所述 - 这是趋于失败的路线。