搬家和购房决策
购买新房可能是我们大部分人做出的最大决定。 这可能很有趣，但它也可能具有挑战性。 当你移动时 ，这是尤其真实的，因为你可能很短的时间内购买。 此外，如果您正在转移到另一个城市或转移到另一个国家 ，那么还需要进行规划和研究 。 出国时首先租房通常比较明智。
如果可以的话，慢慢来。 永远不要急于购买，因为你感到压力快速购买。 但当然，情况可能会有时候决定你的时间。 可能有一些原因，比如家庭扩张，孩子在路上，因工作原因而搬迁 - 这些都是必须匆忙寻找住所的有效理由。
或者，可能是因为你正在试图在价格对你有利的时候买入。 即使那样，做一些计划，并提出一些问题。 出租可能更明智。 使用租赁或购买计算器来帮助您确定首先租用是否对您更有意义。
其他重要的考虑因素是是否要在家中借钱并支付利息，或等待并储蓄更多，直到您可以自己为更多家庭融资。 如果你没有足够的资金来支付首付款呢？
所以最大的问题是：你是否应该等到你已经储蓄足够的钱用于你的新房首付，或者找到一些方法来筹集资金 - 可能以较高的利率借款以支付你的首付款？
为了帮助您做出决定，以下是每个决定的一些优缺点。
借用您的预付款的优点
- 你可以更快地停止支付租金，并更快地进入房屋 - 更少的钱沉入租金。 还清你的抵押贷款，而不是别人的。
- 您可以在房价上涨超过您的承受能力之前购买。 你可以利用住房低迷，你可能会买得起更多的房子。
- 你会开始早日偿还你的房屋。 从长远来看，这可以带来大量节约。
借用您的预付款的缺点
- 您很可能会支付更多利息，因为您尝试获得的贷款类型可能会带来高利率。
- 你可能会承担更多的债务，而不是你可以服务的债务。
- 在不幸的情况下，当你被迫亏本出售时，如果你没有办法，你可能会陷入偿还高息贷款的问题。
优惠为您的首付保持和保存
- 你可以避免支付高息贷款。
- 如果您不得不急于出售您的房屋并且无法恢复您的成本，您将不必担心试图偿还贷款的风险。
- 您将节省支付抵押贷款保险的费用。
为您的预付款保留和节省的缺点
- 你将不得不等待一段时间来拥有你的房子，你会支付更多的租金。
- 您将支付的房租可能用于支付抵押贷款，并帮助您更快地拥有房屋。
- 由于您需要为其他费用支付费用，您的储蓄可能会减少（即使是租赁，您仍然可以设置住所）。
- 根据房地产和银行业的情况，房屋价格和/或利率可能上涨到您预付定金的时间。
所以无论你决定什么，总要记住这个决定。 此外，与财务策划师谈谈，以帮助您衡量购买房屋的利弊。