如果做得对， 家庭舞台确实有效。 让你的家对吸引潜在买家有吸引力，并帮助他们在家中想象自己是必不可少的。
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演出真的有效吗？
Ivan Hunter / Digital Vision / Getty Images 如果你环顾四周，你会看到家庭舞台的领域正在突飞猛进。 更多的卖家正在雇佣专业的家庭舞台。 代理商正在推荐将其升级或将其包含在他们的服务中。 在舞台上有越来越多的文章，书籍和博客。 每天都会有更多。 如果分期不成功，这个领域就不会像现在这样发展。
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为什么家庭舞台工作？
photographee.eu通过存款照片 完成分段演示，以最佳状态显示房屋。 这就像在出售汽车之前详述一辆汽车。 舞台让你的家看起来更贵。
- 它向买家建议您对您的家庭进行优质照顾。
- 只有10％的人可以预见房屋的潜力，所以如果房子被清理干净并且整洁的话，其他人将无法看到它的样子。
- 买家希望在购买房屋时尽可能少做工。 如果他们看到一所看起来需要任何类型工作的家庭，他们所看到的只有金钱，精力和花在家中按照他们想要的方式度过的时间。
- 通过为买家工作，他们觉得自己可以直接进入并放松并享受新家。
- 许多买家认为，如果您在出售时不能让您的家看起来很好，那么您可能忽略了日常维护或维修。 这会发出红旗。
- 当您向买家展示如何使用每个空间时，买家可以设想自己正好适应各种空间。他们不会怀疑哪些房间适合不同的用途。 当他们不得不考虑如何使用每个房间时，他们想知道家里是否真的有足够的房间。 他们第二次猜测 - 你不想要的东西。
- 最后，它证明了你所要求的价格，并没有给他们任何他们可以建议从价格上拿钱的地方，因为一切都会处于良好状态。
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分段如何影响我家的上市和售价？
Getty Images 如果家中没有上演，舞台可以让你列出你的家庭比你更多的家。 您可以列出它的真正价值，而不是将它列为超过它的价值，如果所有分期完成，并假设您允许扣除所需的维修或不完善买家通知。
大多数上演的房屋都以上市价格出售或非常接近，有时甚至更高。 如果出现竞标战或者卖家希望确保他们进入最高报价，那么他们可以进入高位，以防其他报价进入。
卖房涉及很多因素。 分期是一个组成部分，但是如果其他组成部分不到位，那么分期就不会有帮助。 这只是其他一些因素起作用。
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总体家庭分期流程的外观如何？
Getty Images 接下来，他们会对你的家进行全面的观察和评估。 我们制定了7步分期计划，评估是第一步。 赌注将采取测量来绘制粗略的平面图并记录大块。 他们还将从不同角度拍摄所有房间和空间的大量照片。
接下来，风险管理人员将回到办公室，准备详细而广泛的报告，其中包括：家庭的积极特征和消极特征; 建议的平面图; 建议和想法; 技巧和窍门; 资源; 以及要采取的步骤和如何完成每个步骤的全面概述。 他们通常会回来和你一起阅读报告，并在计划中穿过家中。
如果您需要更多帮助，大多数舞台将提供一揽子计划，包括回来帮助实施他们为您开发的分期计划。 通常按小时，半天或全天收费。
我如何知道我是否需要演出？
建议所有住宅都要上演：住宅，新建筑，公寓，联排别墅，空置房屋，以及出租公寓或住宅。 无论市场情况如何，我们也建议分期付款。 换句话说，我们相信每个人和每个家庭都可以从分期中受益。 有些人可能需要更多的舞台，但所有的家庭都应该上演。
由Ronique Gibson更新 - Home Staging Expert